1136 Rue Céleste · Québec
Valeur estimée
517 800 $
Unifamiliale · 4 876 $/m² · 106,2 m² · constr. 2000 · terrain 437,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
437,4 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
406 000 $
Rôle antérieur 291 000 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
358953249810000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
272515
Arrondissement
REQ06
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 000 $
Valeur bâtiment
255 000 $
Rôle antérieur
291 000 $
ID provincial
23027358953249810000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
233
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 371
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 59 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1499, rue Aladin, Québec 2026-07-07 · 172 m · Vendu 480 000 $ (4 615 $/m²) 104 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 077 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 456 277 $ Poids 98 % |
| 2 | 1582, rue de l'Ambre, Québec 2026-04-07 · 339 m · Vendu 435 000 $ (4 151 $/m²) 104,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +2 906 $ · Ajust. âge −23 925 $ | 431 641 $ Poids 91 % |
| 3 | 1544, rue de l'Alouette, Québec 2026-06-30 · 442 m · Vendu 375 000 $ (3 485 $/m²) 107,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −2 440 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 388 539 $ Poids 91 % |
| 4 | 1306, rue du Candélabre, Québec 2026-06-08 · 185 m · Vendu 525 000 $ (5 346 $/m²) 98,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +21 385 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 545 130 $ Poids 89 % |
| 5 | 1621, rue des Achillées, Québec 2026-07-24 · 544 m · Vendu 460 000 $ (4 423 $/m²) 104 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 865 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 421 165 $ Poids 87 % |
| 6 | 1288, rue des Cerf-Volants, Québec 2025-11-28 · 240 m · Vendu 599 000 $ (5 662 $/m²) 105,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +55 438 $ · Ajust. superficie +1 132 $ · Ajust. âge −5 990 $ | 649 581 $ Poids 85 % |
| 7 | 1690, rue de l'Ambre, Québec 2026-01-16 · 422 m · Vendu 451 000 $ (4 303 $/m²) 104,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 741 $ · Ajust. superficie +3 012 $ · Ajust. âge −27 060 $ | 468 693 $ Poids 84 % |
| 8 | 1316, rue des Cerfs-Volants, Québec 2025-10-28 · 122 m · Vendu 449 000 $ (4 244 $/m²) 105,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +41 605 $ · Ajust. superficie +849 $ · Ajust. âge −6 735 $ | 484 719 $ Poids 83 % |
| 9 | 1420, rue de Cabourg, Québec 2026-04-28 · 610 m · Vendu 496 113 $ (4 770 $/m²) 104 m² · constr. 2022 Ajust. marché +20 141 $ · Ajust. superficie +5 247 $ · Ajust. âge −49 611 $ | 471 890 $ Poids 82 % |
| 10 | 1321, rue Courteline, Québec 2026-07-21 · 667 m · Vendu 374 900 $ (3 462 $/m²) 108,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 635 $ · Ajust. âge +13 122 $ | 384 387 $ Poids 81 % |
| 11 | 1668, rue Aladin, Québec 2026-06-19 · 672 m · Vendu 605 000 $ (5 857 $/m²) 103,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +8 492 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 636 246 $ Poids 80 % |
| 12 | 1654, rue des Achillées, Québec 2026-06-22 · 621 m · Vendu 565 000 $ (4 974 $/m²) 113,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −18 402 $ · Ajust. âge −50 850 $ | 502 872 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.