215 Rue Augustin-Delisle · Québec
Valeur estimée
499 500 $
Unifamiliale · 5 371 $/m² · 93 m² · constr. 1989 · terrain 493 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
493 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 000 $
Rôle antérieur 303 000 $ +26.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
368089969110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
255045
Arrondissement
REQ03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
177 000 $
Valeur bâtiment
205 000 $
Rôle antérieur
303 000 $
ID provincial
23027368089969110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
4 121
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 55 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 194, rue Saint-Yves, Québec 2026-06-30 · 562 m · Vendu 369 250 $ (4 076 $/m²) 90,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 656 $ · Ajust. superficie +4 891 $ · Ajust. âge +36 925 $ | 415 722 $ Poids 85 % |
| 2 | 67, rue des Champs-Élysées, Québec 2025-11-17 · 314 m · Vendu 440 000 $ (4 846 $/m²) 90,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +5 330 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 530 053 $ Poids 81 % |
| 3 | 113, rue des Champs-Élysées, Québec 2025-12-01 · 415 m · Vendu 451 000 $ (4 961 $/m²) 90,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +40 022 $ · Ajust. superficie +5 210 $ · Ajust. âge +45 100 $ | 541 331 $ Poids 80 % |
| 4 | 149, avenue Saint-Vincent, Québec 2026-06-26 · 635 m · Vendu 330 000 $ (3 381 $/m²) 97,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −7 777 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 359 385 $ Poids 80 % |
| 5 | 75, rue Augustin-Delisle, Québec 2025-12-10 · 275 m · Vendu 98 250 $ (1 131 $/m²) 86,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 719 $ · Ajust. superficie +3 448 $ · Ajust. âge +983 $ | 111 400 $ Poids 79 % |
| 6 | 120, rue des Tuileries, Québec 2026-03-17 · 464 m · Vendu 612 000 $ (7 125 $/m²) 85,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +46 738 $ · Ajust. superficie +25 292 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 745 231 $ Poids 79 % |
| 7 | 244, rue Pellan, Québec 2026-05-01 · 130 m · Vendu 564 000 $ (5 397 $/m²) 104,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +7 112 $ · Ajust. superficie −31 033 $ · Ajust. âge −2 820 $ | 537 258 $ Poids 76 % |
| 8 | 158, rue des Champs-Élysées, Québec 2026-07-08 · 573 m · Vendu 425 000 $ (5 145 $/m²) 82,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 755 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 494 255 $ Poids 70 % |
| 9 | 120, rue des Tuileries, Québec 2025-11-07 · 464 m · Vendu 360 000 $ (4 191 $/m²) 85,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +14 878 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 444 196 $ Poids 70 % |
| 10 | 197, rue Huot, Québec 2025-12-18 · 782 m · Vendu 365 000 $ (3 822 $/m²) 95,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +32 390 $ · Ajust. superficie −4 777 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 429 113 $ Poids 67 % |
| 11 | 81, rue Augustin-Delisle, Québec 2025-10-08 · 258 m · Vendu 403 000 $ (4 879 $/m²) 82,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 343 $ · Ajust. superficie +25 370 $ · Ajust. âge +0 $ | 465 713 $ Poids 65 % |
| 12 | 7979, boulevard Wilfrid-Hamel, Québec 2025-11-03 · 283 m · Vendu 376 000 $ (3 608 $/m²) 104,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +34 799 $ · Ajust. superficie −20 207 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 352 992 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.