1110 Rue Saint-Honoré · Québec
Valeur estimée
520 600 $
Unifamiliale · 4 607 $/m² · 113 m² · constr. 2019 · terrain 486,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
486,9 m²
Frontage
12,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 000 $
Rôle antérieur 350 000 $ +20.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
519619222030000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
408598
Arrondissement
REQ05
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 000 $
Valeur bâtiment
275 000 $
Rôle antérieur
350 000 $
ID provincial
23027519619222030000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
542 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
448 000 $
$/m² médian
4 546
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 60 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 99, rue Provençal, Québec 2026-06-26 · 484 m · Vendu 438 000 $ (3 852 $/m²) 113,7 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 523 $ · Ajust. superficie −1 348 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 485 975 $ Poids 89 % |
| 2 | 610, rue Saint-Honoré, Québec 2026-06-26 · 453 m · Vendu 392 000 $ (3 755 $/m²) 104,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +16 146 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 422 889 $ Poids 83 % |
| 3 | 30, rue Berrouard, Québec 2026-06-16 · 793 m · Vendu 516 000 $ (4 695 $/m²) 109,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 507 $ · Ajust. superficie +7 278 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 581 384 $ Poids 74 % |
| 4 | 105, rue Soucy, Québec 2026-04-15 · 724 m · Vendu 400 000 $ (3 724 $/m²) 107,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +10 428 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 440 668 $ Poids 74 % |
| 5 | 173, avenue des Sablonnières, Québec 2026-06-16 · 581 m · Vendu 410 000 $ (4 055 $/m²) 101,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +24 130 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 451 600 $ Poids 71 % |
| 6 | 47, rue Berrouard, Québec 2026-05-27 · 685 m · Vendu 445 000 $ (4 304 $/m²) 103,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +20 658 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 515 769 $ Poids 71 % |
| 7 | 239, rue Varèse, Québec 2026-06-30 · 883 m · Vendu 455 000 $ (4 155 $/m²) 109,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +7 272 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 513 509 $ Poids 69 % |
| 8 | 114, rue du Mont-Cervin, Québec 2026-03-02 · 823 m · Vendu 425 000 $ (3 979 $/m²) 106,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie +12 336 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 793 $ Poids 66 % |
| 9 | 1, rue Lorenzo, Québec 2025-06-13 · 359 m · Vendu 450 000 $ (4 036 $/m²) 111,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +3 027 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 535 186 $ Poids 65 % |
| 10 | 124, rue du Mont-Cervin, Québec 2025-12-09 · 796 m · Vendu 424 900 $ (3 978 $/m²) 106,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 706 $ · Ajust. superficie +12 333 $ · Ajust. âge +4 249 $ | 479 188 $ Poids 63 % |
| 11 | , Québec 2025-11-03 · 799 m · Vendu 365 000 $ (3 333 $/m²) 109,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +5 833 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 408 265 $ Poids 63 % |
| 12 | 780, avenue Sainte-Thérèse, Québec 2026-04-20 · 889 m · Vendu 385 000 $ (3 153 $/m²) 122,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie −14 347 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 424 784 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.