330 Rue Saint-Honoré · Québec
Valeur estimée
506 100 $
Unifamiliale · 4 029 $/m² · 125,6 m² · constr. 1972 · terrain 966,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,6 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
966,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
382 000 $
Rôle antérieur 335 000 $ +14.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
519642791110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
132373
Arrondissement
REQ05
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 000 $
Valeur bâtiment
201 000 $
Rôle antérieur
335 000 $
ID provincial
23027519642791110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 496
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Québec
Vaut plus que 56 % des 175 478 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 780, avenue Sainte-Thérèse, Québec 2026-04-20 · 208 m · Vendu 385 000 $ (3 153 $/m²) 122,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +15 630 $ · Ajust. superficie +5 518 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 444 648 $ Poids 94 % |
| 2 | 780, avenue Sainte-Thérèse, Québec 2026-04-16 · 208 m · Vendu 380 000 $ (3 112 $/m²) 122,1 m² · constr. 1941 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +5 446 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 438 874 $ Poids 94 % |
| 3 | 801, avenue Sainte-Thérèse, Québec 2025-12-09 · 163 m · Vendu 525 000 $ (4 086 $/m²) 128,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −5 924 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 555 164 $ Poids 86 % |
| 4 | 118, rue Pierre-Frichet, Québec 2026-06-26 · 843 m · Vendu 566 000 $ (4 728 $/m²) 119,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +13 949 $ · Ajust. âge +5 660 $ | 592 746 $ Poids 70 % |
| 5 | 110, rue Isabelle, Québec 2026-06-05 · 469 m · Vendu 539 900 $ (4 931 $/m²) 109,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 808 $ · Ajust. superficie +39 691 $ · Ajust. âge −16 197 $ | 570 202 $ Poids 69 % |
| 6 | 121, rue Bertrand, Québec 2026-07-09 · 779 m · Vendu 450 000 $ (3 292 $/m²) 136,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 270 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 469 980 $ Poids 67 % |
| 7 | 348, avenue St-Michel, Québec 2026-03-27 · 936 m · Vendu 365 000 $ (2 951 $/m²) 123,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +27 875 $ · Ajust. superficie +2 803 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 432 178 $ Poids 65 % |
| 8 | 130, rue Saint-Raoul, Québec 2026-07-09 · 550 m · Vendu 696 000 $ (6 427 $/m²) 108,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 590 $ · Ajust. âge −62 640 $ | 688 950 $ Poids 64 % |
| 9 | 114, rue du Mont-Cervin, Québec 2026-03-02 · 304 m · Vendu 425 000 $ (3 979 $/m²) 106,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie +37 406 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 452 364 $ Poids 63 % |
| 10 | , Québec 2025-11-03 · 261 m · Vendu 365 000 $ (3 333 $/m²) 109,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +26 833 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 389 115 $ Poids 63 % |
| 11 | 977, boulevard Raymond, Québec 2025-07-30 · 624 m · Vendu 362 500 $ (2 938 $/m²) 123,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +19 125 $ · Ajust. superficie +3 231 $ · Ajust. âge −16 312 $ | 368 544 $ Poids 62 % |
| 12 | 367, rue Gros-Pierre, Québec 2026-06-12 · 962 m · Vendu 601 000 $ (5 067 $/m²) 118,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +17 736 $ · Ajust. âge −60 100 $ | 566 215 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.