1710 Rue Saint-Honoré · L'Ancienne-Lorette
Valeur estimée
578 400 $
Unifamiliale · 5 842 $/m² · 99 m² · constr. 1979 · terrain 1 493,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 493,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 000 $
Rôle antérieur 363 000 $ +21.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
398513782110000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
118648
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 000 $
Valeur bâtiment
220 000 $
Rôle antérieur
363 000 $
ID provincial
23057398513782110000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
231
Prix médian
467 222 $
$/m² médian
4 459
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ancienne-Lorette
Vaut plus que 71 % des 5 947 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1252, rue Marion, L'Ancienne-Lorette 2026-07-03 · 413 m · Vendu 615 000 $ (6 169 $/m²) 99,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 159 $ · Ajust. âge +43 050 $ | 655 891 $ Poids 92 % |
| 2 | 1230, rue de la Joie, L'Ancienne-Lorette 2026-06-25 · 419 m · Vendu 555 000 $ (5 745 $/m²) 96,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +6 894 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 602 193 $ Poids 91 % |
| 3 | 1575, rue Saint-Michel, L'Ancienne-Lorette 2026-05-05 · 423 m · Vendu 467 500 $ (4 698 $/m²) 99,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 895 $ · Ajust. superficie −1 175 $ · Ajust. âge +14 025 $ | 486 245 $ Poids 90 % |
| 4 | 1410, rue Chambord, L'Ancienne-Lorette 2026-06-15 · 457 m · Vendu 625 000 $ (6 470 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +7 764 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 662 520 $ Poids 89 % |
| 5 | 1319, rue du Domaine-Du-Moulin, L'Ancienne-Lorette 2026-06-01 · 452 m · Vendu 760 000 $ (7 488 $/m²) 101,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie −9 360 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 775 424 $ Poids 89 % |
| 6 | 1402, rue Saint-Georges Ouest, L'Ancienne-Lorette 2026-08-04 · 517 m · Vendu 199 142 $ (2 062 $/m²) 96,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 474 $ · Ajust. âge +11 949 $ | 213 564 $ Poids 88 % |
| 7 | 1646, rue Alfred, L'Ancienne-Lorette 2026-07-16 · 556 m · Vendu 511 000 $ (5 151 $/m²) 99,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −515 $ · Ajust. âge +51 100 $ | 561 585 $ Poids 87 % |
| 8 | 1234, rue de la Joie, L'Ancienne-Lorette 2026-06-18 · 409 m · Vendu 415 000 $ (4 467 $/m²) 92,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +13 625 $ · Ajust. âge +29 050 $ | 462 908 $ Poids 87 % |
| 9 | 1586, rue Saint-Cyrille, L'Ancienne-Lorette 2026-06-11 · 588 m · Vendu 360 000 $ (3 596 $/m²) 100,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −1 978 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 398 561 $ Poids 85 % |
| 10 | 1218, rue de la Joie, L'Ancienne-Lorette 2026-03-04 · 455 m · Vendu 50 000 $ (527 $/m²) 94,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +3 818 $ · Ajust. superficie +1 108 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 57 676 $ Poids 84 % |
| 11 | 1227, rue de l'Espérance, L'Ancienne-Lorette 2026-06-15 · 556 m · Vendu 515 000 $ (5 544 $/m²) 92,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +16 908 $ · Ajust. âge +23 175 $ | 561 577 $ Poids 81 % |
| 12 | 1444, rue Saint-Geroges Ouest, L'Ancienne-Lorette 2026-08-11 · 676 m · Vendu 495 000 $ (5 124 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 149 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 538 274 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.