1019 Chemin INDUSTRIEL · Lévis
Valeur estimée
1 117 100 $
Autre · 617 $/m² · 1 810,4 m² · constr. 2013 · terrain 8 361,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 810,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 361,3 m²
Frontage
55,7 m
CUBF
6612
Usage
Service de construction non résidentielle, industrielle (entrepreneur général)
Valeur au rôle 2026 — composition
3 316 400 $
Rôle antérieur 2 640 000 $ +25.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
417178728200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
899 700 $
Valeur bâtiment
2 416 700 $
Rôle antérieur
2 640 000 $
ID provincial
25213417178728200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 117 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
4 022
Cette propriété : +176 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 97 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.