27 Rue LAURE-ANNA · Lévis
Valeur estimée
398 200 $
Unifamiliale · 4 469 $/m² · 89,1 m² · constr. 1977 · terrain 827,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
827,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 900 $
Rôle antérieur 261 900 $ +18.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
436801706500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 900 $
Valeur bâtiment
124 000 $
Rôle antérieur
261 900 $
ID provincial
25213436801706500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
411 404 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 32 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4190, route des Rivières, Lévis 2026-03-20 · 84 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 457 $ · Ajust. superficie +5 631 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 088 $ Poids 94 % |
| 2 | 21, rue du Seigle, Lévis 2026-04-30 · 428 m · Vendu 419 000 $ (4 501 $/m²) 93,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +17 011 $ · Ajust. superficie −9 001 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 010 $ Poids 87 % |
| 3 | 114, rue Marois, Lévis 2026-06-26 · 511 m · Vendu 400 000 $ (4 320 $/m²) 92,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −7 559 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 391 484 $ Poids 86 % |
| 4 | 3058, route Lagueux, Lévis 2026-06-16 · 431 m · Vendu 403 000 $ (4 180 $/m²) 96,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie −15 259 $ · Ajust. âge +4 030 $ | 396 853 $ Poids 82 % |
| 5 | 34, rue Kelly, Lévis 2026-06-18 · 610 m · Vendu 499 900 $ (5 224 $/m²) 95,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −17 238 $ · Ajust. âge −14 997 $ | 473 969 $ Poids 77 % |
| 6 | 27, rue Boisjoli, Lévis 2025-10-16 · 400 m · Vendu 400 500 $ (4 609 $/m²) 86,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +37 111 $ · Ajust. superficie +5 070 $ · Ajust. âge −40 050 $ | 402 631 $ Poids 76 % |
| 7 | 26, rue du Curé Lafontaine, Lévis 2026-07-03 · 783 m · Vendu 360 000 $ (4 119 $/m²) 87,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 501 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 367 101 $ Poids 75 % |
| 8 | 4130, Route des Rivières, Lévis 2026-05-13 · 324 m · Vendu 286 000 $ (2 846 $/m²) 100,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +3 606 $ · Ajust. superficie −16 221 $ · Ajust. âge −12 870 $ | 260 515 $ Poids 72 % |
| 9 | 24, rue Alexis-Rouleau, Lévis 2025-07-17 · 148 m · Vendu 350 000 $ (4 042 $/m²) 86,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 466 $ · Ajust. superficie +5 052 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 371 768 $ Poids 71 % |
| 10 | 82, rue Laprise, Lévis 2026-03-27 · 853 m · Vendu 173 900 $ (1 985 $/m²) 87,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 281 $ · Ajust. superficie +1 489 $ · Ajust. âge −9 564 $ | 179 105 $ Poids 69 % |
| 11 | 4173, route des Rivières, Lévis 2025-07-29 · 106 m · Vendu 361 000 $ (3 745 $/m²) 96,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +19 046 $ · Ajust. superficie −13 669 $ · Ajust. âge +9 025 $ | 375 402 $ Poids 66 % |
| 12 | 2781, chemin Ste-Anne, Lévis 2026-06-02 · 872 m · Vendu 629 000 $ (7 515 $/m²) 83,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie +20 290 $ · Ajust. âge −31 450 $ | 625 772 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.