220 Rue AIGLON · Lévis
Valeur estimée
649 200 $
Unifamiliale · 3 509 $/m² · 185 m² · constr. 1994 · terrain 549 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
549 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
517 400 $
Rôle antérieur 425 500 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437298121300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 100 $
Valeur bâtiment
344 300 $
Rôle antérieur
425 500 $
ID provincial
25213437298121300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
683 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 767
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 85 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 204, rue de l'Aiglon, Lévis 2026-05-29 · 72 m · Vendu 975 000 $ (5 722 $/m²) 170,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +12 294 $ · Ajust. superficie +41 769 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 1 019 314 $ Poids 89 % |
| 2 | 624, rue Barnabé, Lévis 2026-05-01 · 764 m · Vendu 555 000 $ (3 088 $/m²) 179,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +8 184 $ · Ajust. âge −49 950 $ | 520 233 $ Poids 74 % |
| 3 | 688, rue Labbé, Lévis 2026-07-27 · 773 m · Vendu 337 500 $ (1 739 $/m²) 194,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 912 $ · Ajust. âge −32 062 $ | 297 526 $ Poids 74 % |
| 4 | 392, rue du Grand-Tronc, Lévis 2026-03-13 · 449 m · Vendu 592 000 $ (3 645 $/m²) 162,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +45 211 $ · Ajust. superficie +41 192 $ · Ajust. âge +8 880 $ | 687 283 $ Poids 68 % |
| 5 | 2031, rue des Colombes, Lévis 2026-04-10 · 464 m · Vendu 880 000 $ (5 459 $/m²) 161,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +35 727 $ · Ajust. superficie +64 963 $ · Ajust. âge −57 200 $ | 923 489 $ Poids 67 % |
| 6 | 1128, rue Tremblay, Lévis 2026-03-16 · 766 m · Vendu 480 000 $ (2 878 $/m²) 166,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +36 658 $ · Ajust. superficie +26 187 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 564 445 $ Poids 63 % |
| 7 | 150, rue du Verdier, Lévis 2025-08-11 · 126 m · Vendu 660 000 $ (3 191 $/m²) 206,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +54 500 $ · Ajust. superficie −34 787 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 683 013 $ Poids 60 % |
| 8 | 877, rue Émile-Dubois, Lévis 2026-06-01 · 860 m · Vendu 565 000 $ (2 743 $/m²) 206 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −28 799 $ · Ajust. âge +8 475 $ | 551 801 $ Poids 58 % |
| 9 | 1124, rue Pamphile-Roy, Lévis 2025-10-16 · 864 m · Vendu 510 000 $ (2 936 $/m²) 173,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +47 258 $ · Ajust. superficie +16 589 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 591 697 $ Poids 56 % |
| 10 | 121, rue Blanche-Morin, Lévis 2026-07-03 · 1.1 km · Vendu 447 000 $ (2 292 $/m²) 195 m² · constr. 1913 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 462 $ · Ajust. âge +44 700 $ | 480 238 $ Poids 53 % |
| 11 | 224, rue des Pics-Bois, Lévis 2026-02-26 · 415 m · Vendu 600 000 $ (4 000 $/m²) 150 m² · constr. 2000 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +70 000 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 701 227 $ Poids 49 % |
| 12 | 1529, rue de Saint-Denis, Lévis 2025-10-02 · 200 m · Vendu 800 000 $ (3 680 $/m²) 217,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie −59 614 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 766 516 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.