219 Rue HENRIETTE-DESSAULLES · Lévis
Valeur estimée
665 100 $
Unifamiliale · 4 645 $/m² · 143,2 m² · constr. 2009 · terrain 1 135,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 135,6 m²
Frontage
13,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 200 $
Rôle antérieur 457 200 $ +28.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437608681400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
195 500 $
Valeur bâtiment
391 700 $
Rôle antérieur
457 200 $
ID provincial
25213437608681400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 812
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 86 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, rue du Butor, Lévis 2026-08-07 · 383 m · Vendu 630 000 $ (4 375 $/m²) 144 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 750 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 603 050 $ Poids 94 % |
| 2 | 295, rue Françoise-Loranger, Lévis 2026-06-02 · 381 m · Vendu 615 000 $ (4 322 $/m²) 142,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +1 945 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 658 525 $ Poids 92 % |
| 3 | 296, rue Françoise-Loranger, Lévis 2026-04-30 · 385 m · Vendu 618 000 $ (4 436 $/m²) 139,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +25 090 $ · Ajust. superficie +8 651 $ · Ajust. âge +33 990 $ | 685 731 $ Poids 90 % |
| 4 | 396, rue des Harfangs, Lévis 2026-03-25 · 279 m · Vendu 655 000 $ (4 361 $/m²) 150,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie −15 263 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 693 034 $ Poids 89 % |
| 5 | 846, rue Butor, Lévis 2026-06-26 · 322 m · Vendu 569 900 $ (4 259 $/m²) 133,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 186 $ · Ajust. superficie +20 019 $ · Ajust. âge −31 344 $ | 565 761 $ Poids 88 % |
| 6 | 411, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-06-30 · 421 m · Vendu 668 775 $ (4 391 $/m²) 152,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −19 980 $ · Ajust. âge +20 063 $ | 677 291 $ Poids 86 % |
| 7 | 434, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-07-22 · 326 m · Vendu 615 000 $ (3 978 $/m²) 154,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 675 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 610 775 $ Poids 86 % |
| 8 | 260, rue Monique-Corriveau, Lévis 2026-03-23 · 259 m · Vendu 630 000 $ (4 740 $/m²) 132,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +48 113 $ · Ajust. superficie +24 413 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 737 176 $ Poids 85 % |
| 9 | 297, rue Marie-Claire-Daveluy, Lévis 2026-04-30 · 554 m · Vendu 680 000 $ (4 868 $/m²) 139,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +27 607 $ · Ajust. superficie +8 518 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 736 525 $ Poids 84 % |
| 10 | 341, rue des Sizerins, Lévis 2025-12-17 · 489 m · Vendu 575 000 $ (3 793 $/m²) 151,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie −15 930 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 624 470 $ Poids 75 % |
| 11 | 944, rue Butor, Lévis 2025-09-05 · 233 m · Vendu 500 000 $ (3 618 $/m²) 138,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +9 045 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 530 376 $ Poids 75 % |
| 12 | 265, rue Judith-Jasmin, Lévis 2026-04-02 · 791 m · Vendu 495 000 $ (3 506 $/m²) 141,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +3 506 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 602 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.