210 Rue JUDITH-JASMIN · Lévis
Valeur estimée
869 200 $
Unifamiliale · 3 580 $/m² · 242,8 m² · constr. 2009 · terrain 936,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
936,3 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
767 100 $
Rôle antérieur 633 100 $ +21.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437760849100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 000 $
Valeur bâtiment
534 100 $
Rôle antérieur
633 100 $
ID provincial
25213437760849100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
931 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
753 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 796
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 93 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 287, route Marie-Victorin, Lévis 2025-08-08 · 132 m · Vendu 460 000 $ (1 791 $/m²) 256,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 985 $ · Ajust. superficie −12 539 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 499 246 $ Poids 71 % |
| 2 | 395, rue des Harfangs, Lévis 2025-10-20 · 620 m · Vendu 750 000 $ (3 241 $/m²) 231,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +18 475 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 845 471 $ Poids 68 % |
| 3 | 332, rue des Sizerins, Lévis 2026-07-22 · 440 m · Vendu 645 000 $ (3 082 $/m²) 209,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 618 $ · Ajust. âge +41 925 $ | 738 543 $ Poids 67 % |
| 4 | 241, rue du Château, Lévis 2026-04-15 · 902 m · Vendu 825 000 $ (3 387 $/m²) 243,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 494 $ · Ajust. superficie −1 355 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 939 639 $ Poids 67 % |
| 5 | 192, rue de l'Affluent, Lévis 2026-07-21 · 940 m · Vendu 826 000 $ (3 579 $/m²) 230,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 473 $ · Ajust. âge +4 130 $ | 851 603 $ Poids 65 % |
| 6 | 375, rue Simone-Monet-Chartrand, Lévis 2026-08-10 · 255 m · Vendu 731 227 $ (3 609 $/m²) 202,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 545 $ · Ajust. âge +21 937 $ | 825 709 $ Poids 63 % |
| 7 | 257, rue des Mésanges, Lévis 2025-10-15 · 661 m · Vendu 609 000 $ (2 735 $/m²) 222,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 431 $ · Ajust. superficie +27 483 $ · Ajust. âge +60 900 $ | 753 814 $ Poids 61 % |
| 8 | 375, Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-01-29 · 255 m · Vendu 568 750 $ (2 807 $/m²) 202,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 639 $ · Ajust. superficie +56 426 $ · Ajust. âge +17 063 $ | 694 877 $ Poids 58 % |
| 9 | 240, rue des Pervenches, Lévis 2025-07-18 · 594 m · Vendu 566 240 $ (2 172 $/m²) 260,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 874 $ · Ajust. superficie −19 439 $ · Ajust. âge +56 624 $ | 633 299 $ Poids 57 % |
| 10 | 164, rue Henriette-Dessaulles, Lévis 2026-03-09 · 761 m · Vendu 705 000 $ (2 570 $/m²) 274,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +53 841 $ · Ajust. superficie −40 480 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 721 885 $ Poids 56 % |
| 11 | 379, rue des Bruants, Lévis 2025-05-30 · 627 m · Vendu 810 000 $ (3 537 $/m²) 229 m² · constr. 1996 Ajust. marché +72 384 $ · Ajust. superficie +24 406 $ · Ajust. âge +52 650 $ | 959 440 $ Poids 54 % |
| 12 | 267, Rue du Château, Lévis 2025-02-18 · 663 m · Vendu 599 000 $ (2 423 $/m²) 247,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +112 025 $ · Ajust. superficie −5 331 $ · Ajust. âge +59 900 $ | 765 594 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.