206 Rue JUDITH-JASMIN · Lévis
Valeur estimée
701 800 $
Unifamiliale · 3 802 $/m² · 184,6 m² · constr. 2009 · terrain 680 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
680 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
604 300 $
Rôle antérieur 468 400 $ +29.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437770027700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 000 $
Valeur bâtiment
403 300 $
Rôle antérieur
468 400 $
ID provincial
25213437770027700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
691 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
720 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 812
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 88 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 276, rue des Mésanges, Lévis 2026-06-03 · 502 m · Vendu 635 000 $ (3 354 $/m²) 189,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −7 883 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 698 624 $ Poids 87 % |
| 2 | 323, rue des Boutons-d'Or, Lévis 2026-07-06 · 577 m · Vendu 218 333 $ (1 188 $/m²) 183,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +475 $ · Ajust. âge +7 642 $ | 226 450 $ Poids 86 % |
| 3 | 367, rue des Harfangs, Lévis 2026-07-30 · 513 m · Vendu 742 000 $ (4 230 $/m²) 175,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 460 $ · Ajust. âge +14 840 $ | 776 300 $ Poids 85 % |
| 4 | 375, rue Simone-Monet-Chartrand, Lévis 2026-08-10 · 239 m · Vendu 731 227 $ (3 609 $/m²) 202,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 483 $ · Ajust. âge +21 937 $ | 720 681 $ Poids 84 % |
| 5 | 281, rue des Roitelets, Lévis 2025-11-14 · 387 m · Vendu 675 000 $ (3 682 $/m²) 183,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +2 394 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 783 741 $ Poids 80 % |
| 6 | 406, rue des Iris, Lévis 2026-06-25 · 571 m · Vendu 687 000 $ (4 008 $/m²) 171,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 663 $ · Ajust. superficie +26 454 $ · Ajust. âge +58 395 $ | 780 512 $ Poids 79 % |
| 7 | 375, Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-01-29 · 239 m · Vendu 568 750 $ (2 807 $/m²) 202,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +52 639 $ · Ajust. superficie −25 265 $ · Ajust. âge +17 063 $ | 613 186 $ Poids 77 % |
| 8 | 403, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-06-02 · 320 m · Vendu 715 000 $ (4 381 $/m²) 163,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +46 878 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 792 344 $ Poids 76 % |
| 9 | 289, rue Gaëtane-de Montreuil, Lévis 2026-01-21 · 431 m · Vendu 580 500 $ (3 486 $/m²) 166,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +53 726 $ · Ajust. superficie +31 553 $ · Ajust. âge +26 123 $ | 691 901 $ Poids 72 % |
| 10 | 243, rue des Véroniques, Lévis 2026-04-23 · 751 m · Vendu 655 500 $ (3 800 $/m²) 172,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 612 $ · Ajust. superficie +22 990 $ · Ajust. âge +65 550 $ | 770 652 $ Poids 70 % |
| 11 | 332, rue des Sizerins, Lévis 2026-07-22 · 464 m · Vendu 645 000 $ (3 082 $/m²) 209,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 059 $ · Ajust. âge +41 925 $ | 648 866 $ Poids 68 % |
| 12 | 234, rue de Villieu, Lévis 2026-05-28 · 163 m · Vendu 575 000 $ (3 703 $/m²) 155,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +54 242 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 650 867 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.