193 Rue JUDITH-JASMIN · Lévis
Valeur estimée
511 300 $
Unifamiliale · 4 272 $/m² · 119,7 m² · constr. 2009 · terrain 379,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
379,1 m²
Frontage
8,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
406 800 $
Rôle antérieur 328 900 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437770742100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 300 $
Valeur bâtiment
249 500 $
Rôle antérieur
328 900 $
ID provincial
25213437770742100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
3 793
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 69 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 279, rue Anne-Hébert, Lévis 2026-08-06 · 364 m · Vendu 566 681 $ (4 734 $/m²) 119,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 834 $ | 586 515 $ Poids 94 % |
| 2 | 270, rue de la Flore, Lévis 2026-06-12 · 506 m · Vendu 475 000 $ (4 211 $/m²) 112,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +14 528 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 543 018 $ Poids 84 % |
| 3 | 252, rue du Méandre, Lévis 2026-03-20 · 608 m · Vendu 125 107 $ (1 015 $/m²) 123,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +9 554 $ · Ajust. superficie −1 777 $ · Ajust. âge +5 004 $ | 137 889 $ Poids 80 % |
| 4 | 258, rue Judith-Jasmin, Lévis 2025-10-09 · 120 m · Vendu 507 500 $ (3 937 $/m²) 128,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +47 026 $ · Ajust. superficie −18 111 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 415 $ Poids 74 % |
| 5 | 363, rue des Colverts, Lévis 2026-05-14 · 423 m · Vendu 510 000 $ (4 798 $/m²) 106,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +32 145 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 576 626 $ Poids 74 % |
| 6 | 221, rue de la Randonnée, Lévis 2026-06-26 · 821 m · Vendu 572 000 $ (4 511 $/m²) 126,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 213 $ · Ajust. superficie −16 014 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 620 399 $ Poids 69 % |
| 7 | 406, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-02-25 · 300 m · Vendu 516 500 $ (4 947 $/m²) 104,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +42 376 $ · Ajust. superficie +37 847 $ · Ajust. âge +15 495 $ | 612 218 $ Poids 69 % |
| 8 | 265, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2025-12-19 · 750 m · Vendu 345 000 $ (2 979 $/m²) 115,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +30 615 $ · Ajust. superficie +5 810 $ · Ajust. âge +22 425 $ | 403 850 $ Poids 68 % |
| 9 | 294, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2025-12-15 · 776 m · Vendu 425 000 $ (3 489 $/m²) 121,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −3 664 $ · Ajust. âge +27 625 $ | 486 676 $ Poids 67 % |
| 10 | 293, rue Judith-Jasmin, Lévis 2025-05-16 · 28 m · Vendu 450 000 $ (3 763 $/m²) 119,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +188 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 517 401 $ Poids 66 % |
| 11 | 269, rue de la Flore, Lévis 2026-07-08 · 580 m · Vendu 482 000 $ (3 562 $/m²) 135,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 787 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 502 413 $ Poids 65 % |
| 12 | 304, rue du Replat, Lévis 2026-05-01 · 877 m · Vendu 549 000 $ (4 303 $/m²) 127,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie −16 995 $ · Ajust. âge +16 470 $ | 555 398 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.