230 Rue JUDITH-JASMIN · Lévis
Valeur estimée
677 300 $
Unifamiliale · 4 199 $/m² · 161,3 m² · constr. 2009 · terrain 612,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
612,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 100 $
Rôle antérieur 478 300 $ +3.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
437771227500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 600 $
Valeur bâtiment
303 500 $
Rôle antérieur
478 300 $
ID provincial
25213437771227500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
475 000 $
$/m² médian
3 793
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 87 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 234, rue de Villieu, Lévis 2026-05-28 · 112 m · Vendu 575 000 $ (3 703 $/m²) 155,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +11 108 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 607 733 $ Poids 96 % |
| 2 | 403, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-06-02 · 415 m · Vendu 715 000 $ (4 381 $/m²) 163,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −4 162 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 741 304 $ Poids 91 % |
| 3 | 434, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-07-22 · 430 m · Vendu 615 000 $ (3 978 $/m²) 154,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 326 $ · Ajust. âge +18 450 $ | 646 776 $ Poids 89 % |
| 4 | 411, rue Simonne-Monet-Chartrand, Lévis 2026-06-30 · 406 m · Vendu 668 775 $ (4 391 $/m²) 152,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie +19 760 $ · Ajust. âge +20 063 $ | 717 032 $ Poids 88 % |
| 5 | 301, rue des Roitelets, Lévis 2026-01-07 · 416 m · Vendu 550 000 $ (3 537 $/m²) 155,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +10 257 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 655 161 $ Poids 82 % |
| 6 | 289, rue Gaëtane-de Montreuil, Lévis 2026-01-21 · 526 m · Vendu 580 500 $ (3 486 $/m²) 166,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +53 726 $ · Ajust. superficie −9 065 $ · Ajust. âge +26 123 $ | 651 284 $ Poids 79 % |
| 7 | 406, rue des Iris, Lévis 2026-06-25 · 607 m · Vendu 687 000 $ (4 008 $/m²) 171,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 663 $ · Ajust. superficie −20 241 $ · Ajust. âge +58 395 $ | 733 817 $ Poids 79 % |
| 8 | 392, rue des Viréos, Lévis 2026-08-03 · 732 m · Vendu 685 000 $ (4 187 $/m²) 163,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 815 $ · Ajust. âge +6 850 $ | 687 035 $ Poids 78 % |
| 9 | 367, rue des Harfangs, Lévis 2026-07-30 · 539 m · Vendu 742 000 $ (4 230 $/m²) 175,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 824 $ · Ajust. âge +14 840 $ | 727 016 $ Poids 78 % |
| 10 | 341, rue des Sizerins, Lévis 2025-12-17 · 509 m · Vendu 575 000 $ (3 793 $/m²) 151,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie +18 395 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 658 796 $ Poids 74 % |
| 11 | 265, rue Judith-Jasmin, Lévis 2026-04-02 · 128 m · Vendu 495 000 $ (3 506 $/m²) 141,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +35 232 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 328 $ Poids 74 % |
| 12 | 229, rue du Grand-Bassin, Lévis 2025-12-03 · 572 m · Vendu 570 000 $ (3 649 $/m²) 156,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +50 582 $ · Ajust. superficie +9 305 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 686 887 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.