266 Rue JONQUILLES · Lévis
Valeur estimée
465 800 $
Unifamiliale · 3 356 $/m² · 138,8 m² · constr. 1987 · terrain 574,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
574,6 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 400 $
Rôle antérieur 278 700 $ +11.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
447246677200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 100 $
Valeur bâtiment
134 300 $
Rôle antérieur
278 700 $
ID provincial
25213447246677200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
496 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
430 000 $
$/m² médian
3 737
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 58 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 592, rue Barnabé, Lévis 2026-07-02 · 608 m · Vendu 620 000 $ (4 493 $/m²) 138 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 797 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 559 797 $ Poids 84 % |
| 2 | 628, rue Labbé, Lévis 2026-08-14 · 657 m · Vendu 673 827 $ (4 712 $/m²) 143 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 895 $ · Ajust. âge −64 014 $ | 599 918 $ Poids 81 % |
| 3 | 1081, rue J.-B.-Huot, Lévis 2026-05-04 · 395 m · Vendu 495 000 $ (3 267 $/m²) 151,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −20 748 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 482 969 $ Poids 80 % |
| 4 | 190, rue du Verdier, Lévis 2026-07-31 · 705 m · Vendu 650 000 $ (4 808 $/m²) 135,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 654 $ · Ajust. âge −16 250 $ | 642 404 $ Poids 79 % |
| 5 | 720, rue Therriault, Lévis 2026-08-06 · 737 m · Vendu 347 500 $ (2 465 $/m²) 141 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 711 $ · Ajust. âge −31 275 $ | 313 514 $ Poids 78 % |
| 6 | 1312, rue Saint-Denis, Lévis 2025-10-14 · 363 m · Vendu 511 000 $ (3 819 $/m²) 133,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +47 350 $ · Ajust. superficie +9 548 $ · Ajust. âge −51 100 $ | 516 798 $ Poids 76 % |
| 7 | 633, rue Barnabé, Lévis 2026-05-04 · 756 m · Vendu 490 000 $ (3 566 $/m²) 137,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +2 496 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 449 675 $ Poids 75 % |
| 8 | 644, rue Barnabé, Lévis 2026-07-31 · 798 m · Vendu 499 000 $ (3 507 $/m²) 142,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 137 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 442 963 $ Poids 74 % |
| 9 | 275, rue des Jonquilles, Lévis 2025-08-08 · 77 m · Vendu 445 000 $ (3 318 $/m²) 134,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +7 798 $ · Ajust. âge +6 675 $ | 496 220 $ Poids 74 % |
| 10 | 1412, rue de Saint-Denis, Lévis 2026-06-26 · 558 m · Vendu 425 000 $ (3 397 $/m²) 125,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +23 271 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 415 381 $ Poids 74 % |
| 11 | 639, rue Barnabé, Lévis 2026-08-03 · 790 m · Vendu 553 000 $ (3 835 $/m²) 144,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 354 $ · Ajust. âge −55 300 $ | 487 346 $ Poids 74 % |
| 12 | 2102, rue des Colombes, Lévis 2025-12-15 · 724 m · Vendu 620 000 $ (4 363 $/m²) 142,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +55 019 $ · Ajust. superficie −7 199 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 627 520 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.