130 Rue DOMAINE · Lévis
Valeur estimée
480 200 $
Unifamiliale · 3 406 $/m² · 141 m² · constr. 1972 · terrain 668,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,7 m²
Frontage
29,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
390 900 $
Rôle antérieur 320 600 $ +21.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
447433875500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 900 $
Valeur bâtiment
204 000 $
Rôle antérieur
320 600 $
ID provincial
25213447433875500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 645
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 62 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 526, rue du Sous-Bois, Lévis 2026-08-03 · 437 m · Vendu 650 000 $ (4 431 $/m²) 146,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 628 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 614 622 $ Poids 89 % |
| 2 | 1392, rue des Frênes, Lévis 2026-06-26 · 177 m · Vendu 486 000 $ (3 733 $/m²) 130,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 128 $ · Ajust. superficie +20 157 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 463 685 $ Poids 89 % |
| 3 | 1309, rue des Frênes, Lévis 2026-05-11 · 440 m · Vendu 350 000 $ (2 867 $/m²) 122,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +27 088 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 402 502 $ Poids 67 % |
| 4 | 1370, rue des Épigées, Lévis 2025-05-26 · 65 m · Vendu 120 000 $ (899 $/m²) 133,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +10 724 $ · Ajust. superficie +3 371 $ · Ajust. âge +0 $ | 134 094 $ Poids 64 % |
| 5 | 132, rue Morneau, Lévis 2026-05-06 · 549 m · Vendu 470 000 $ (3 856 $/m²) 121,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +36 821 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 505 698 $ Poids 64 % |
| 6 | 1374, rue Henri-Pelletier, Lévis 2025-07-31 · 612 m · Vendu 460 000 $ (3 333 $/m²) 138 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +5 000 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 496 169 $ Poids 63 % |
| 7 | 134, rue du Torrent, Lévis 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 518 000 $ (3 674 $/m²) 141 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −18 130 $ | 506 402 $ Poids 61 % |
| 8 | 121, rue Germaine-Bibeau, Lévis 2025-11-13 · 870 m · Vendu 406 000 $ (2 917 $/m²) 139,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +37 576 $ · Ajust. superficie +2 625 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 486 801 $ Poids 61 % |
| 9 | 321, rue de l'Escale, Lévis 2025-06-19 · 606 m · Vendu 465 000 $ (3 563 $/m²) 130,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +18 707 $ · Ajust. âge −9 300 $ | 512 805 $ Poids 54 % |
| 10 | 832, rue Prévert, Lévis 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 403 500 $ (3 147 $/m²) 128,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 088 $ · Ajust. superficie +20 144 $ · Ajust. âge −16 140 $ | 412 592 $ Poids 53 % |
| 11 | 248, rue Théodore-Demers, Lévis 2025-10-03 · 894 m · Vendu 458 000 $ (3 520 $/m²) 130,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 439 $ · Ajust. superficie +19 186 $ · Ajust. âge −16 030 $ | 503 595 $ Poids 52 % |
| 12 | 526, rue du Sous-Bois, Lévis 2025-03-05 · 437 m · Vendu 400 000 $ (2 727 $/m²) 146,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +53 578 $ · Ajust. superficie −7 771 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 431 807 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.