124 Rue DOMAINE · Lévis
Valeur estimée
507 400 $
Unifamiliale · 3 274 $/m² · 155 m² · constr. 1972 · terrain 606,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
606,2 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 200 $
Rôle antérieur 332 400 $ +22.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
447443077500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 700 $
Valeur bâtiment
227 500 $
Rôle antérieur
332 400 $
ID provincial
25213447443077500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 635
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 68 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 526, rue du Sous-Bois, Lévis 2026-08-03 · 427 m · Vendu 650 000 $ (4 431 $/m²) 146,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 388 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 645 638 $ Poids 88 % |
| 2 | 235, rue Théodore-Demers, Lévis 2026-05-28 · 861 m · Vendu 582 000 $ (3 502 $/m²) 166,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie −19 610 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 540 629 $ Poids 65 % |
| 3 | 1392, rue des Frênes, Lévis 2026-06-26 · 191 m · Vendu 486 000 $ (3 733 $/m²) 130,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 128 $ · Ajust. superficie +46 286 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 489 814 $ Poids 65 % |
| 4 | 321, rue de Nancy, Lévis 2026-06-30 · 906 m · Vendu 425 000 $ (2 519 $/m²) 168,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −17 257 $ · Ajust. âge −10 625 $ | 402 477 $ Poids 61 % |
| 5 | 623, rue de Calais, Lévis 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 495 000 $ (3 171 $/m²) 156,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −1 744 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 459 898 $ Poids 56 % |
| 6 | 3081, avenue des Églises, Lévis 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (3 115 $/m²) 160,5 m² · constr. 1943 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 567 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 541 433 $ Poids 55 % |
| 7 | 134, rue du Torrent, Lévis 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 518 000 $ (3 674 $/m²) 141 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +25 716 $ · Ajust. âge −18 130 $ | 532 118 $ Poids 54 % |
| 8 | 1374, rue Henri-Pelletier, Lévis 2025-07-31 · 630 m · Vendu 460 000 $ (3 333 $/m²) 138 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +28 333 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 519 503 $ Poids 52 % |
| 9 | 121, rue Germaine-Bibeau, Lévis 2025-11-13 · 884 m · Vendu 406 000 $ (2 917 $/m²) 139,2 m² · constr. 1942 Ajust. marché +37 576 $ · Ajust. superficie +23 042 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 507 218 $ Poids 51 % |
| 10 | 526, rue du Sous-Bois, Lévis 2025-03-05 · 427 m · Vendu 400 000 $ (2 727 $/m²) 146,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +53 578 $ · Ajust. superficie +11 316 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 450 893 $ Poids 51 % |
| 11 | 1370, rue des Épigées, Lévis 2025-05-26 · 45 m · Vendu 120 000 $ (899 $/m²) 133,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +10 724 $ · Ajust. superficie +9 663 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 386 $ Poids 49 % |
| 12 | 392, rue du Grand-Tronc, Lévis 2026-03-13 · 1.2 km · Vendu 592 000 $ (3 645 $/m²) 162,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +45 211 $ · Ajust. superficie −13 488 $ · Ajust. âge −56 240 $ | 567 483 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.