110 Rue TRAVERSIÈRE · Lévis
Valeur estimée
466 500 $
Unifamiliale · 2 874 $/m² · 162,3 m² · constr. 1977 · terrain 798 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
798 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
330 500 $
Rôle antérieur 299 100 $ +10.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
447531702400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 800 $
Valeur bâtiment
128 700 $
Rôle antérieur
299 100 $
ID provincial
25213447531702400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
519 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 517
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 59 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 235, rue Théodore-Demers, Lévis 2026-05-28 · 321 m · Vendu 582 000 $ (3 502 $/m²) 166,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 339 $ · Ajust. superficie −6 829 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 567 960 $ Poids 93 % |
| 2 | 526, rue du Sous-Bois, Lévis 2026-08-03 · 385 m · Vendu 650 000 $ (4 431 $/m²) 146,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 560 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 678 060 $ Poids 81 % |
| 3 | 134, rue du Torrent, Lévis 2026-06-16 · 297 m · Vendu 518 000 $ (3 674 $/m²) 141 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +39 126 $ · Ajust. âge −5 180 $ | 558 477 $ Poids 72 % |
| 4 | 321, rue de Nancy, Lévis 2026-06-30 · 879 m · Vendu 425 000 $ (2 519 $/m²) 168,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −8 062 $ · Ajust. âge +0 $ | 422 297 $ Poids 69 % |
| 5 | 623, rue de Calais, Lévis 2026-06-15 · 958 m · Vendu 495 000 $ (3 171 $/m²) 156,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +9 830 $ · Ajust. âge −27 225 $ | 483 847 $ Poids 64 % |
| 6 | 534, chemin Vire-Crêpes, Lévis 2026-07-31 · 973 m · Vendu 539 000 $ (3 145 $/m²) 171,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 308 $ · Ajust. âge −43 120 $ | 481 572 $ Poids 62 % |
| 7 | 3081, avenue des Églises, Lévis 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (3 115 $/m²) 160,5 m² · constr. 1943 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 804 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 552 804 $ Poids 54 % |
| 8 | 253, rue des Villas, Lévis 2025-06-03 · 557 m · Vendu 202 221 $ (1 130 $/m²) 179 m² · constr. 1993 Ajust. marché +16 699 $ · Ajust. superficie −9 433 $ · Ajust. âge −16 178 $ | 193 309 $ Poids 50 % |
| 9 | 526, rue du Sous-Bois, Lévis 2025-03-05 · 385 m · Vendu 400 000 $ (2 727 $/m²) 146,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +53 578 $ · Ajust. superficie +21 268 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 470 845 $ Poids 46 % |
| 10 | 3169, avenue des Églises, Lévis 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (3 002 $/m²) 149,9 m² · constr. 1920 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +18 612 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 519 287 $ Poids 45 % |
| 11 | 248, rue Théodore-Demers, Lévis 2025-10-03 · 228 m · Vendu 458 000 $ (3 520 $/m²) 130,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 439 $ · Ajust. superficie +56 678 $ · Ajust. âge −4 580 $ | 552 537 $ Poids 42 % |
| 12 | 1392, rue des Frênes, Lévis 2026-06-26 · 730 m · Vendu 486 000 $ (3 733 $/m²) 130,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 128 $ · Ajust. superficie +59 910 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 503 438 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.