219 Rue REMOUS · Lévis
Valeur estimée
473 800 $
Unifamiliale · 5 312 $/m² · 89,2 m² · constr. 1978 · terrain 821,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
821,3 m²
Frontage
26,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 100 $
Rôle antérieur 349 400 $ +5.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
447532959700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 500 $
Valeur bâtiment
162 600 $
Rôle antérieur
349 400 $
ID provincial
25213447532959700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 517
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 61 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 342, rue de l'Escale, Lévis 2026-03-06 · 256 m · Vendu 460 000 $ (5 192 $/m²) 88,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +1 558 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 501 288 $ Poids 91 % |
| 2 | 383, rue de l'Escale, Lévis 2025-12-16 · 165 m · Vendu 439 000 $ (4 675 $/m²) 93,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 957 $ · Ajust. superficie −10 987 $ · Ajust. âge +4 390 $ | 471 360 $ Poids 83 % |
| 3 | 203, rue Benjamin-Moffet, Lévis 2026-05-29 · 801 m · Vendu 459 000 $ (5 169 $/m²) 88,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 788 $ · Ajust. superficie +1 034 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 477 297 $ Poids 74 % |
| 4 | 365, rue de L'Escale, Lévis 2025-07-22 · 49 m · Vendu 325 000 $ (3 757 $/m²) 86,5 m² · constr. 1973 Ajust. marché +17 147 $ · Ajust. superficie +5 072 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 355 344 $ Poids 72 % |
| 5 | 334, rue Landry, Lévis 2026-06-05 · 865 m · Vendu 374 900 $ (4 179 $/m²) 89,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 727 $ · Ajust. superficie −1 045 $ · Ajust. âge +11 247 $ | 389 830 $ Poids 71 % |
| 6 | 219, rue de Cherbourg, Lévis 2026-06-25 · 907 m · Vendu 202 629 $ (2 295 $/m²) 88,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 555 $ · Ajust. superficie +1 033 $ · Ajust. âge +3 039 $ | 209 256 $ Poids 69 % |
| 7 | 359, rue Landry, Lévis 2026-04-20 · 870 m · Vendu 395 000 $ (4 275 $/m²) 92,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 036 $ · Ajust. superficie −6 840 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 416 047 $ Poids 68 % |
| 8 | 1217, rue des Cèdres, Lévis 2026-07-15 · 801 m · Vendu 467 000 $ (4 824 $/m²) 96,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 333 $ · Ajust. âge +2 335 $ | 451 002 $ Poids 67 % |
| 9 | 325, rue Landry, Lévis 2026-06-03 · 982 m · Vendu 508 000 $ (5 727 $/m²) 88,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 406 $ · Ajust. superficie +1 432 $ · Ajust. âge +15 240 $ | 531 078 $ Poids 64 % |
| 10 | 227, rue Plante, Lévis 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 456 500 $ (4 978 $/m²) 91,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 756 $ · Ajust. superficie −6 223 $ · Ajust. âge +4 565 $ | 460 599 $ Poids 60 % |
| 11 | 1399, rue des Frênes, Lévis 2025-10-24 · 926 m · Vendu 410 000 $ (4 409 $/m²) 93 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −8 376 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 447 815 $ Poids 55 % |
| 12 | 336, rue de l'Escale, Lévis 2025-07-29 · 313 m · Vendu 497 500 $ (4 901 $/m²) 101,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +26 248 $ · Ajust. superficie −30 144 $ · Ajust. âge +4 975 $ | 498 579 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.