273 Rue MISSION · Lévis
Valeur estimée
751 900 $
Autre · 14 241 $/m² · 52,8 m² · constr. 1970 · terrain 15 296,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 296,6 m²
Frontage
89,2 m
CUBF
7620
Usage
Parc à caractère récréatif et ornemental
Valeur au rôle 2026 — composition
1 144 500 $
Rôle antérieur 1 056 800 $ +8.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
447892040200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
937 000 $
Valeur bâtiment
207 500 $
Rôle antérieur
1 056 800 $
ID provincial
25213447892040200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 027 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
138
Prix médian
515 750 $
$/m² médian
3 853
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 91 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1142, Chemin du Sault, Lévis 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (5 032 $/m²) 62,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −24 657 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 289 580 $ Poids 24 % |
| 2 | , Lévis 2025-07-10 · 1.8 km · Vendu 225 000 $ (3 744 $/m²) 60,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +11 871 $ · Ajust. superficie −13 665 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 200 706 $ Poids 13 % |
| 3 | 728-1150, rue de Courchevel, Lévis 2026-02-03 · 1.8 km · Vendu 215 000 $ (3 435 $/m²) 62,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 640 $ · Ajust. superficie −16 829 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 194 311 $ Poids 13 % |
| 4 | , Lévis 2025-06-02 · 1.8 km · Vendu 385 000 $ (6 406 $/m²) 60,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −23 382 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 354 910 $ Poids 12 % |
| 5 | 989, Route des Rivières, Lévis 2025-09-29 · 1.9 km · Vendu 259 300 $ (4 244 $/m²) 61,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +24 027 $ · Ajust. superficie −17 612 $ · Ajust. âge −25 930 $ | 239 785 $ Poids 12 % |
| 6 | 965, route des Rivières, Lévis 2026-01-29 · 1.9 km · Vendu 219 000 $ (3 471 $/m²) 63,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +20 269 $ · Ajust. superficie −17 874 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 199 495 $ Poids 11 % |
| 7 | 985, route des Rivières, Lévis 2025-05-30 · 1.9 km · Vendu 225 000 $ (3 571 $/m²) 63 m² · constr. 2013 Ajust. marché +20 107 $ · Ajust. superficie −18 214 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 204 392 $ Poids 8 % |
| 8 | 728-1150, rue de Courchevel, Lévis 2025-01-30 · 1.8 km · Vendu 180 000 $ (2 875 $/m²) 62,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +34 526 $ · Ajust. superficie −14 089 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 182 436 $ Poids 7 % |
| 9 | , Lévis 2024-06-05 · 1.8 km · Vendu 348 000 $ (5 790 $/m²) 60,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +64 645 $ · Ajust. superficie −21 135 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 356 710 $ Poids 5 % |
| 10 | 1150, Rue de Courchevel, Lévis 2024-03-28 · 1.8 km · Vendu 190 000 $ (3 310 $/m²) 57,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +50 416 $ · Ajust. superficie −7 613 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 213 803 $ Poids 5 % |
| 11 | , Lévis 2024-03-27 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (3 993 $/m²) 60,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +63 683 $ · Ajust. superficie −14 576 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 265 107 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.