110 Rue JÉSUITES · Lévis
Valeur estimée
450 600 $
Unifamiliale · 3 733 $/m² · 120,7 m² · constr. 1978 · terrain 543,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543,2 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 700 $
Rôle antérieur 276 300 $ +12.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457709201800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 100 $
Valeur bâtiment
147 600 $
Rôle antérieur
276 300 $
ID provincial
25213457709201800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
431 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
485 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
470 174 $
$/m² médian
3 587
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 53 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, rue du Boisé, Lévis 2026-07-16 · 336 m · Vendu 609 500 $ (5 067 $/m²) 120,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 013 $ · Ajust. âge −3 047 $ | 607 466 $ Poids 95 % |
| 2 | 294, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2025-12-15 · 774 m · Vendu 425 000 $ (3 489 $/m²) 121,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −1 919 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 422 545 $ Poids 68 % |
| 3 | 265, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2025-12-19 · 817 m · Vendu 345 000 $ (2 979 $/m²) 115,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +30 615 $ · Ajust. superficie +7 299 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 351 864 $ Poids 64 % |
| 4 | 1290, rue Paul-Émile-Dubé, Lévis 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 413 200 $ (3 306 $/m²) 125 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 210 $ · Ajust. superficie −7 107 $ · Ajust. âge −41 320 $ | 369 983 $ Poids 61 % |
| 5 | 128, rue de la Presqu'Île, Lévis 2025-04-04 · 283 m · Vendu 495 000 $ (4 081 $/m²) 121,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie −1 224 $ · Ajust. âge −2 475 $ | 557 140 $ Poids 59 % |
| 6 | 221, rue de la Randonnée, Lévis 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 572 000 $ (4 511 $/m²) 126,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 213 $ · Ajust. superficie −13 759 $ · Ajust. âge −8 580 $ | 556 874 $ Poids 53 % |
| 7 | 239, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2025-07-18 · 842 m · Vendu 386 000 $ (3 322 $/m²) 116,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie +7 474 $ · Ajust. âge −38 600 $ | 375 239 $ Poids 52 % |
| 8 | 270, rue de la Flore, Lévis 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 475 000 $ (4 211 $/m²) 112,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +16 633 $ · Ajust. âge −11 875 $ | 485 748 $ Poids 50 % |
| 9 | 274, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2026-06-12 · 825 m · Vendu 495 000 $ (3 551 $/m²) 139,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −33 201 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 418 541 $ Poids 50 % |
| 10 | 222, rue de la Mission, Lévis 2025-08-04 · 127 m · Vendu 1 275 000 $ (9 101 $/m²) 140,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +105 284 $ · Ajust. superficie −88 276 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 164 508 $ Poids 49 % |
| 11 | 241, rue de la Corniche, Lévis 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 537 000 $ (4 029 $/m²) 133,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 771 $ · Ajust. superficie −25 380 $ · Ajust. âge −16 110 $ | 502 282 $ Poids 47 % |
| 12 | 269, rue de la Flore, Lévis 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 482 000 $ (3 562 $/m²) 135,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 006 $ · Ajust. âge −12 050 $ | 443 944 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.