221 Rue MISSION · Lévis
Valeur estimée
1 425 900 $
Unifamiliale · 2 488 $/m² · 573,2 m² · constr. 1979 · terrain 4 621 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
573,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 621 m²
Frontage
44,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 368 200 $
Rôle antérieur 1 203 900 $ +13.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457718144400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
376 200 $
Valeur bâtiment
992 000 $
Rôle antérieur
1 203 900 $
ID provincial
25213457718144400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 623 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 059 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 510
Cette propriété : +236 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 99 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue Horizon, Lévis 2025-11-14 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (1 993 $/m²) 321,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie +160 000 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 830 433 $ Poids 2 % |
| 2 | 167, rue des Pervenches, Lévis 2024-10-03 · 913 m · Vendu 915 000 $ (2 744 $/m²) 333,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +184 598 $ · Ajust. superficie +228 750 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 1 236 848 $ Poids 2 % |
| 3 | 108, rue de la Presqu'Île, Lévis 2024-06-14 · 255 m · Vendu 730 000 $ (2 207 $/m²) 330,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +135 605 $ · Ajust. superficie +182 500 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 1 051 755 $ Poids 2 % |
| 4 | 117, rue du Boisé, Lévis 2025-07-02 · 487 m · Vendu 1 300 000 $ (4 484 $/m²) 289,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 1 739 087 $ Poids 1 % |
| 5 | 1348, chemin du Fleuve, Lévis 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 783 000 $ (2 643 $/m²) 296,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +69 971 $ · Ajust. superficie +195 750 $ · Ajust. âge +31 320 $ | 1 080 041 $ Poids 1 % |
| 6 | 2875, rue du Levant, Québec 2025-11-25 · 2.1 km · Vendu 2 960 000 $ (9 170 $/m²) 322,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +273 953 $ · Ajust. superficie +740 000 $ · Ajust. âge +133 200 $ | 4 107 153 $ Poids 1 % |
| 7 | 291, rue des Véroniques, Lévis 2025-07-11 · 1.3 km · Vendu 790 000 $ (2 880 $/m²) 274,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +197 500 $ · Ajust. âge −47 400 $ | 981 780 $ Poids 0 % |
| 8 | 240, rue des Pervenches, Lévis 2025-07-18 · 1.1 km · Vendu 566 240 $ (2 172 $/m²) 260,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 874 $ · Ajust. superficie +141 560 $ · Ajust. âge −25 481 $ | 712 194 $ Poids 0 % |
| 9 | 106, rue du Boisé, Lévis 2024-12-09 · 425 m · Vendu 630 000 $ (2 431 $/m²) 259,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +120 841 $ · Ajust. superficie +157 500 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 930 391 $ Poids 0 % |
| 10 | 116, rue de la Presqu'île, Lévis 2025-09-12 · 276 m · Vendu 775 000 $ (3 326 $/m²) 233 m² · constr. 1974 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +193 750 $ · Ajust. âge +19 375 $ | 1 059 938 $ Poids 0 % |
| 11 | 2895, rue de la Promenade, Québec 2024-09-23 · 1.9 km · Vendu 2 095 000 $ (6 795 $/m²) 308,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +422 658 $ · Ajust. superficie +523 750 $ · Ajust. âge +20 950 $ | 3 062 358 $ Poids 0 % |
| 12 | 1358, de l'Étang, Lévis 2025-07-09 · 922 m · Vendu 450 000 $ (1 868 $/m²) 240,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 588 492 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.