222 Rue MISSION · Lévis
Valeur estimée
860 400 $
Unifamiliale · 6 141 $/m² · 140,1 m² · constr. 2024 · terrain 1 300,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 300,3 m²
Frontage
39 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
819 700 $
Rôle antérieur 612 500 $ +33.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457719461900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
251 800 $
Valeur bâtiment
567 900 $
Rôle antérieur
612 500 $
ID provincial
25213457719461900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
975 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 557
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 93 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 222, rue de la Mission, Lévis 2025-08-04 · 10 m · Vendu 1 275 000 $ (9 101 $/m²) 140,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +105 284 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 380 284 $ Poids 75 % |
| 2 | 125, rue Saint-Martin, Lévis 2025-10-01 · 232 m · Vendu 577 000 $ (3 875 $/m²) 148,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie −17 050 $ · Ajust. âge +57 700 $ | 671 116 $ Poids 74 % |
| 3 | 274, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2026-06-12 · 904 m · Vendu 495 000 $ (3 551 $/m²) 139,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +1 243 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 551 985 $ Poids 69 % |
| 4 | 90, rue du Boisé, Lévis 2026-07-16 · 392 m · Vendu 609 500 $ (5 067 $/m²) 120,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 158 $ · Ajust. âge +60 950 $ | 720 608 $ Poids 68 % |
| 5 | 1290, rue Paul-Émile-Dubé, Lévis 2026-05-29 · 893 m · Vendu 413 200 $ (3 306 $/m²) 125 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 210 $ · Ajust. superficie +24 957 $ · Ajust. âge +26 858 $ | 470 226 $ Poids 57 % |
| 6 | 795, rue des Grands-Jardins, Lévis 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (4 382 $/m²) 147,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −15 555 $ · Ajust. âge +9 675 $ | 647 253 $ Poids 55 % |
| 7 | , Lévis 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 676 500 $ (4 596 $/m²) 147,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 530 $ · Ajust. superficie −16 315 $ · Ajust. âge +6 765 $ | 675 480 $ Poids 53 % |
| 8 | 1368, Chemin du Fleuve, Lévis 2025-12-16 · 1.1 km · Vendu 472 000 $ (3 388 $/m²) 139,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +41 885 $ · Ajust. superficie +1 355 $ · Ajust. âge +30 680 $ | 545 921 $ Poids 52 % |
| 9 | 269, rue de la Flore, Lévis 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 482 000 $ (3 562 $/m²) 135,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 550 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 538 750 $ Poids 51 % |
| 10 | 294, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2025-12-15 · 863 m · Vendu 425 000 $ (3 489 $/m²) 121,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie +31 927 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 537 142 $ Poids 48 % |
| 11 | 241, rue de la Corniche, Lévis 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 537 000 $ (4 029 $/m²) 133,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +6 771 $ · Ajust. superficie +13 697 $ · Ajust. âge +53 700 $ | 611 168 $ Poids 48 % |
| 12 | 58, rue Édouard-Curodeau, Lévis 2025-12-10 · 527 m · Vendu 898 500 $ (5 452 $/m²) 164,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +79 733 $ · Ajust. superficie −67 333 $ · Ajust. âge +89 850 $ | 1 000 750 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.