205 Rue MISSION · Lévis
Valeur estimée
885 300 $
Unifamiliale · 2 894 $/m² · 305,9 m² · constr. 1976 · terrain 1 912 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
305,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 912 m²
Frontage
27,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
788 100 $
Rôle antérieur 627 200 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457728556800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
354 900 $
Valeur bâtiment
433 200 $
Rôle antérieur
627 200 $
ID provincial
25213457728556800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
914 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
830 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
408 500 $
$/m² médian
3 506
Cette propriété : +117 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 94 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue du Boisé, Lévis 2025-07-02 · 493 m · Vendu 1 300 000 $ (4 484 $/m²) 289,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +35 874 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 1 430 461 $ Poids 61 % |
| 2 | 135, rue Horizon, Lévis 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (1 993 $/m²) 321,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −15 148 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 645 685 $ Poids 46 % |
| 3 | 1348, chemin du Fleuve, Lévis 2025-05-29 · 969 m · Vendu 783 000 $ (2 643 $/m²) 296,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +69 971 $ · Ajust. superficie +12 821 $ · Ajust. âge +19 575 $ | 885 367 $ Poids 44 % |
| 4 | 106, rue du Boisé, Lévis 2024-12-09 · 452 m · Vendu 630 000 $ (2 431 $/m²) 259,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +120 841 $ · Ajust. superficie +56 753 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 820 194 $ Poids 30 % |
| 5 | 240, rue des Pervenches, Lévis 2025-07-18 · 1.2 km · Vendu 566 240 $ (2 172 $/m²) 260,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 874 $ · Ajust. superficie +49 087 $ · Ajust. âge −33 974 $ | 611 227 $ Poids 27 % |
| 6 | 108, rue de la Presqu'Île, Lévis 2024-06-14 · 263 m · Vendu 730 000 $ (2 207 $/m²) 330,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +135 605 $ · Ajust. superficie −27 372 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 830 933 $ Poids 26 % |
| 7 | 291, rue des Véroniques, Lévis 2025-07-11 · 1.4 km · Vendu 790 000 $ (2 880 $/m²) 274,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +45 505 $ · Ajust. âge −59 250 $ | 817 935 $ Poids 24 % |
| 8 | 167, rue des Pervenches, Lévis 2024-10-03 · 1.0 km · Vendu 915 000 $ (2 744 $/m²) 333,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +184 598 $ · Ajust. superficie −37 736 $ · Ajust. âge −91 500 $ | 970 362 $ Poids 22 % |
| 9 | 2875, rue du Levant, Québec 2025-11-25 · 2.0 km · Vendu 2 960 000 $ (9 170 $/m²) 322,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +273 953 $ · Ajust. superficie −77 485 $ · Ajust. âge +88 800 $ | 3 245 268 $ Poids 13 % |
| 10 | 2962, rue de la Promenade, Québec 2025-05-21 · 1.8 km · Vendu 1 565 000 $ (5 775 $/m²) 271 m² · constr. 1962 Ajust. marché +139 853 $ · Ajust. superficie +100 772 $ · Ajust. âge +109 550 $ | 1 915 175 $ Poids 12 % |
| 11 | 2926, rue du Coin-des-Caps, Québec 2026-02-24 · 1.9 km · Vendu 750 000 $ (3 024 $/m²) 248 m² · constr. 1963 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +87 550 $ · Ajust. âge +48 750 $ | 947 834 $ Poids 11 % |
| 12 | 2887, rue du Levant, Québec 2026-04-07 · 2.0 km · Vendu 300 000 $ (1 186 $/m²) 253 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +31 364 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 336 043 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.