201 Rue MISSION · Lévis
Valeur estimée
1 081 200 $
Unifamiliale · 3 842 $/m² · 281,4 m² · constr. 1979 · terrain 2 239 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
281,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 239 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 002 000 $
Rôle antérieur 888 500 $ +12.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457728837800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
356 800 $
Valeur bâtiment
645 200 $
Rôle antérieur
888 500 $
ID provincial
25213457728837800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 214 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
833 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
405 500 $
$/m² médian
3 506
Cette propriété : +167 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 97 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue du Boisé, Lévis 2025-07-02 · 495 m · Vendu 1 300 000 $ (4 484 $/m²) 289,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −19 058 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 1 395 029 $ Poids 63 % |
| 2 | 116, rue de la Presqu'île, Lévis 2025-09-12 · 258 m · Vendu 775 000 $ (3 326 $/m²) 233 m² · constr. 1974 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +80 494 $ · Ajust. âge +19 375 $ | 946 682 $ Poids 48 % |
| 3 | 1348, chemin du Fleuve, Lévis 2025-05-29 · 944 m · Vendu 783 000 $ (2 643 $/m²) 296,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +69 971 $ · Ajust. superficie −19 562 $ · Ajust. âge +31 320 $ | 864 729 $ Poids 43 % |
| 4 | 1358, de l'Étang, Lévis 2025-07-09 · 770 m · Vendu 450 000 $ (1 868 $/m²) 240,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +37 827 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 513 819 $ Poids 40 % |
| 5 | 106, rue du Boisé, Lévis 2024-12-09 · 458 m · Vendu 630 000 $ (2 431 $/m²) 259,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +120 841 $ · Ajust. superficie +26 979 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 799 870 $ Poids 39 % |
| 6 | 135, rue Horizon, Lévis 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (1 993 $/m²) 321,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −39 564 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 630 869 $ Poids 36 % |
| 7 | 240, rue des Pervenches, Lévis 2025-07-18 · 1.2 km · Vendu 566 240 $ (2 172 $/m²) 260,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 874 $ · Ajust. superficie +22 480 $ · Ajust. âge −25 481 $ | 593 114 $ Poids 34 % |
| 8 | 291, rue des Véroniques, Lévis 2025-07-11 · 1.5 km · Vendu 790 000 $ (2 880 $/m²) 274,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +10 224 $ · Ajust. âge −47 400 $ | 794 504 $ Poids 28 % |
| 9 | 192, rue de l'Affluent, Lévis 2026-07-21 · 1.6 km · Vendu 826 000 $ (3 579 $/m²) 230,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +90 545 $ · Ajust. âge −82 600 $ | 833 945 $ Poids 19 % |
| 10 | 108, rue de la Presqu'Île, Lévis 2024-06-14 · 270 m · Vendu 730 000 $ (2 207 $/m²) 330,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +135 605 $ · Ajust. superficie −54 413 $ · Ajust. âge +3 650 $ | 814 842 $ Poids 17 % |
| 11 | 1678, rue de Launay, Québec 2026-05-01 · 1.7 km · Vendu 1 250 000 $ (5 335 $/m²) 234,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 762 $ · Ajust. superficie +125 640 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 1 466 402 $ Poids 17 % |
| 12 | 2926, rue du Coin-des-Caps, Québec 2026-02-24 · 1.9 km · Vendu 750 000 $ (3 024 $/m²) 248 m² · constr. 1963 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +50 504 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 922 038 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.