214 Rue MISSION · Lévis
Valeur estimée
682 700 $
Unifamiliale · 4 545 $/m² · 150,2 m² · constr. 1986 · terrain 1 165,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 165,9 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
631 200 $
Rôle antérieur 512 100 $ +23.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457729022600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
269 700 $
Valeur bâtiment
361 500 $
Rôle antérieur
512 100 $
ID provincial
25213457729022600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 520
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 87 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 125, rue Saint-Martin, Lévis 2025-10-01 · 181 m · Vendu 577 000 $ (3 875 $/m²) 148,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 466 $ · Ajust. superficie +2 519 $ · Ajust. âge +23 080 $ | 656 065 $ Poids 80 % |
| 2 | 222, rue de la Mission, Lévis 2025-08-04 · 55 m · Vendu 1 275 000 $ (9 101 $/m²) 140,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +105 284 $ · Ajust. superficie +45 958 $ · Ajust. âge −127 500 $ | 1 298 742 $ Poids 70 % |
| 3 | 58, rue Édouard-Curodeau, Lévis 2025-12-10 · 496 m · Vendu 898 500 $ (5 452 $/m²) 164,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +79 733 $ · Ajust. superficie −39 800 $ · Ajust. âge +62 895 $ | 1 001 328 $ Poids 68 % |
| 4 | 274, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2026-06-12 · 953 m · Vendu 495 000 $ (3 551 $/m²) 139,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +19 175 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 485 767 $ Poids 61 % |
| 5 | 795, rue des Grands-Jardins, Lévis 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (4 382 $/m²) 147,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +6 573 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 595 206 $ Poids 60 % |
| 6 | , Lévis 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 676 500 $ (4 596 $/m²) 147,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +8 530 $ · Ajust. superficie +6 894 $ · Ajust. âge −67 650 $ | 624 274 $ Poids 58 % |
| 7 | 1368, Chemin du Fleuve, Lévis 2025-12-16 · 1.0 km · Vendu 472 000 $ (3 388 $/m²) 139,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +41 885 $ · Ajust. superficie +18 467 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 485 152 $ Poids 51 % |
| 8 | 90, rue du Boisé, Lévis 2026-07-16 · 423 m · Vendu 609 500 $ (5 067 $/m²) 120,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +75 744 $ · Ajust. âge +21 333 $ | 706 577 $ Poids 49 % |
| 9 | 1395, chemin du Fleuve, Lévis 2026-08-06 · 1.2 km · Vendu 900 000 $ (5 468 $/m²) 164,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 368 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 865 132 $ Poids 47 % |
| 10 | 1290, rue Paul-Émile-Dubé, Lévis 2026-05-29 · 832 m · Vendu 413 200 $ (3 306 $/m²) 125 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 210 $ · Ajust. superficie +41 651 $ · Ajust. âge −41 320 $ | 418 741 $ Poids 46 % |
| 11 | 699, rue des Grands-Jardins, Lévis 2025-06-13 · 958 m · Vendu 570 000 $ (3 755 $/m²) 151,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +47 068 $ · Ajust. superficie −3 004 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 557 064 $ Poids 46 % |
| 12 | 777, rue des Grands-Jardins, Lévis 2025-07-14 · 1.0 km · Vendu 564 900 $ (3 721 $/m²) 151,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +29 804 $ · Ajust. superficie −2 977 $ · Ajust. âge −56 490 $ | 535 237 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.