210 Rue MISSION · Lévis
Valeur estimée
503 000 $
Unifamiliale · 4 577 $/m² · 109,9 m² · constr. 1984 · terrain 983,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
983,6 m²
Frontage
30,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 700 $
Rôle antérieur 377 800 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457729313200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 700 $
Valeur bâtiment
193 000 $
Rôle antérieur
377 800 $
ID provincial
25213457729313200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
516 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
477 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 536
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 67 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 90, rue du Boisé, Lévis 2026-07-16 · 438 m · Vendu 609 500 $ (5 067 $/m²) 120,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 346 $ · Ajust. âge +15 238 $ | 598 392 $ Poids 79 % |
| 2 | 198, rue de la Mission, Lévis 2025-09-30 · 78 m · Vendu 465 000 $ (4 834 $/m²) 96,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +33 111 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 550 499 $ Poids 63 % |
| 3 | 1365, chemin du Sault, Lévis 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 327 500 $ (3 075 $/m²) 106,5 m² · constr. 1916 Ajust. marché +25 011 $ · Ajust. superficie +5 228 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 390 489 $ Poids 56 % |
| 4 | 265, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2025-12-19 · 980 m · Vendu 345 000 $ (2 979 $/m²) 115,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +30 615 $ · Ajust. superficie −8 789 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 346 126 $ Poids 55 % |
| 5 | 1290, rue Paul-Émile-Dubé, Lévis 2026-05-29 · 802 m · Vendu 413 200 $ (3 306 $/m²) 125 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 210 $ · Ajust. superficie −24 957 $ · Ajust. âge −41 320 $ | 352 133 $ Poids 55 % |
| 6 | 82, rue du Curé-Dupont, Lévis 2025-04-11 · 626 m · Vendu 416 400 $ (3 738 $/m²) 111,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +55 385 $ · Ajust. superficie −2 803 $ · Ajust. âge +14 574 $ | 483 555 $ Poids 52 % |
| 7 | 128, rue de la Presqu'Île, Lévis 2025-04-04 · 171 m · Vendu 495 000 $ (4 081 $/m²) 121,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 839 $ · Ajust. superficie −23 261 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 549 954 $ Poids 51 % |
| 8 | 216, rue de la Flore, Lévis 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 457 500 $ (4 552 $/m²) 100,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 396 $ · Ajust. âge −11 437 $ | 467 458 $ Poids 51 % |
| 9 | 294, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2025-12-15 · 944 m · Vendu 425 000 $ (3 489 $/m²) 121,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −20 761 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 416 453 $ Poids 49 % |
| 10 | 270, rue de la Flore, Lévis 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (4 211 $/m²) 112,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −6 106 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 477 259 $ Poids 45 % |
| 11 | 239, rue du Chèvrefeuille, Lévis 2025-07-18 · 1.0 km · Vendu 386 000 $ (3 322 $/m²) 116,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +20 365 $ · Ajust. superficie −10 464 $ · Ajust. âge −30 880 $ | 365 021 $ Poids 44 % |
| 12 | 220, rue de la Flore, Lévis 2025-09-15 · 1.1 km · Vendu 536 000 $ (5 360 $/m²) 100 m² · constr. 1989 Ajust. marché +49 667 $ · Ajust. superficie +26 532 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 598 799 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.