206 Rue MISSION · Lévis
Valeur estimée
782 000 $
Unifamiliale · 3 379 $/m² · 231,4 m² · constr. 1990 · terrain 896,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
231,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
896,1 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
724 600 $
Rôle antérieur 566 200 $ +28.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457729554100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 500 $
Valeur bâtiment
471 100 $
Rôle antérieur
566 200 $
ID provincial
25213457729554100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
803 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
742 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
3 520
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 92 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue de la Presqu'île, Lévis 2025-09-12 · 189 m · Vendu 775 000 $ (3 326 $/m²) 233 m² · constr. 1974 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie −2 661 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 906 152 $ Poids 78 % |
| 2 | 241, rue de la Mission, Lévis 2025-12-02 · 209 m · Vendu 535 000 $ (2 543 $/m²) 210,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 476 $ · Ajust. superficie +26 699 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 641 275 $ Poids 75 % |
| 3 | 1358, de l'Étang, Lévis 2025-07-09 · 753 m · Vendu 450 000 $ (1 868 $/m²) 240,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie −8 873 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 491 869 $ Poids 55 % |
| 4 | 1327, Chemin du Fleuve, Lévis 2025-07-08 · 878 m · Vendu 820 000 $ (3 850 $/m²) 213 m² · constr. 1972 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +35 418 $ · Ajust. âge +73 800 $ | 972 480 $ Poids 46 % |
| 5 | 1377, rue des Caps, Lévis 2025-07-04 · 982 m · Vendu 826 000 $ (3 828 $/m²) 215,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 579 $ · Ajust. superficie +29 855 $ · Ajust. âge −57 820 $ | 841 614 $ Poids 43 % |
| 6 | 1397, rue des Rocailles, Lévis 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (2 321 $/m²) 215,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +18 570 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 509 875 $ Poids 42 % |
| 7 | 256, rue du Soleil-Royal, Lévis 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 735 000 $ (3 386 $/m²) 217,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +24 207 $ · Ajust. âge −25 725 $ | 742 750 $ Poids 38 % |
| 8 | 241, rue de la Mission, Lévis 2024-10-16 · 209 m · Vendu 249 787 $ (1 187 $/m²) 210,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +50 394 $ · Ajust. superficie +12 466 $ · Ajust. âge +14 987 $ | 327 633 $ Poids 36 % |
| 9 | 1474, chemin du Fleuve, Lévis 2026-03-05 · 1.4 km · Vendu 214 273 $ (1 021 $/m²) 209,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +16 364 $ · Ajust. superficie +11 030 $ · Ajust. âge +21 427 $ | 263 095 $ Poids 35 % |
| 10 | 106, rue du Boisé, Lévis 2024-12-09 · 389 m · Vendu 630 000 $ (2 431 $/m²) 259,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +120 841 $ · Ajust. superficie −33 785 $ · Ajust. âge +56 700 $ | 773 756 $ Poids 35 % |
| 11 | 241, rue du Château, Lévis 2026-04-15 · 1.5 km · Vendu 825 000 $ (3 387 $/m²) 243,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 494 $ · Ajust. superficie −20 659 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 887 335 $ Poids 33 % |
| 12 | 281, rue de la Mission, Lévis 2024-10-07 · 369 m · Vendu 875 000 $ (4 193 $/m²) 208,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +176 528 $ · Ajust. superficie +47 586 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 1 129 739 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.