181 Rue MISSION · Lévis
Valeur estimée
956 400 $
Unifamiliale · 3 419 $/m² · 279,7 m² · constr. 1967 · terrain 3 754 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
279,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 754 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
873 700 $
Rôle antérieur 753 700 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
457749977500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
364 400 $
Valeur bâtiment
509 300 $
Rôle antérieur
753 700 $
ID provincial
25213457749977500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 032 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
815 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 462
Cette propriété : +142 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 95 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 117, rue du Boisé, Lévis 2025-07-02 · 546 m · Vendu 1 300 000 $ (4 484 $/m²) 289,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie −22 870 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 1 313 217 $ Poids 61 % |
| 2 | 1348, chemin du Fleuve, Lévis 2025-05-29 · 734 m · Vendu 783 000 $ (2 643 $/m²) 296,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +69 971 $ · Ajust. superficie −21 809 $ · Ajust. âge −15 660 $ | 815 502 $ Poids 50 % |
| 3 | 116, rue de la Presqu'île, Lévis 2025-09-12 · 351 m · Vendu 775 000 $ (3 326 $/m²) 233 m² · constr. 1974 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +77 666 $ · Ajust. âge −27 125 $ | 897 355 $ Poids 48 % |
| 4 | 1358, de l'Étang, Lévis 2025-07-09 · 542 m · Vendu 450 000 $ (1 868 $/m²) 240,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +36 239 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 485 231 $ Poids 46 % |
| 5 | 135, rue Horizon, Lévis 2025-11-14 · 877 m · Vendu 640 000 $ (1 993 $/m²) 321,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +59 233 $ · Ajust. superficie −41 258 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 593 975 $ Poids 43 % |
| 6 | 106, rue du Boisé, Lévis 2024-12-09 · 547 m · Vendu 630 000 $ (2 431 $/m²) 259,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +120 841 $ · Ajust. superficie +24 913 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 760 004 $ Poids 38 % |
| 7 | 240, rue des Pervenches, Lévis 2025-07-18 · 1.5 km · Vendu 566 240 $ (2 172 $/m²) 260,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +29 874 $ · Ajust. superficie +20 634 $ · Ajust. âge −56 624 $ | 560 124 $ Poids 26 % |
| 8 | 291, rue des Véroniques, Lévis 2025-07-11 · 1.7 km · Vendu 790 000 $ (2 880 $/m²) 274,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +41 680 $ · Ajust. superficie +7 776 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 760 456 $ Poids 20 % |
| 9 | 2887, rue du Levant, Québec 2026-04-07 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ (1 186 $/m²) 253 m² · constr. 1981 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +15 830 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 307 010 $ Poids 18 % |
| 10 | 2926, rue du Coin-des-Caps, Québec 2026-02-24 · 1.8 km · Vendu 750 000 $ (3 024 $/m²) 248 m² · constr. 1963 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +47 933 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 874 467 $ Poids 18 % |
| 11 | 1624, rue Napoléon-Saint-Hilaire, Lévis 2025-01-30 · 1.6 km · Vendu 858 000 $ (3 115 $/m²) 275,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +164 573 $ · Ajust. superficie +6 698 $ · Ajust. âge −85 800 $ | 943 472 $ Poids 18 % |
| 12 | 1678, rue de Launay, Québec 2026-05-01 · 1.7 km · Vendu 1 250 000 $ (5 335 $/m²) 234,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 762 $ · Ajust. superficie +121 105 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 386 868 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.