220 Route SAINT-ANDRÉ · Lévis
Valeur estimée
549 900 $
Unifamiliale · 4 153 $/m² · 132,4 m² · constr. 2017 · terrain 6 002,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 002,5 m²
Frontage
179,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 600 $
Rôle antérieur 409 700 $ +27.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
466882099100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA03
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 200 $
Valeur bâtiment
308 400 $
Rôle antérieur
409 700 $
ID provincial
25213466882099100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 678
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 75 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, rue des Estacades, Lévis 2025-10-01 · 692 m · Vendu 420 000 $ (3 063 $/m²) 137,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −7 199 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 493 719 $ Poids 64 % |
| 2 | 203, rue du Marqueur, Lévis 2026-06-22 · 988 m · Vendu 462 000 $ (3 532 $/m²) 130,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +2 826 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 651 $ Poids 64 % |
| 3 | 18, rue du Flottage, Lévis 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 485 000 $ (3 825 $/m²) 126,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +10 710 $ · Ajust. âge +7 275 $ | 509 100 $ Poids 59 % |
| 4 | 286, rue du Marqueur, Lévis 2025-11-28 · 874 m · Vendu 420 000 $ (3 529 $/m²) 119 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 872 $ · Ajust. superficie +23 647 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 519 $ Poids 52 % |
| 5 | 3885, rue des Écorces, Lévis 2026-08-11 · 1.1 km · Vendu 452 500 $ (3 799 $/m²) 119,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 266 $ · Ajust. âge −13 575 $ | 464 191 $ Poids 51 % |
| 6 | 405, rue de la Cordelle, Lévis 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 438 000 $ (3 678 $/m²) 119,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +5 523 $ · Ajust. superficie +24 456 $ · Ajust. âge −15 330 $ | 452 649 $ Poids 49 % |
| 7 | 325, rue de la Cordelle, Lévis 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 053 $/m²) 131 m² · constr. 2023 Ajust. marché +35 496 $ · Ajust. superficie +2 137 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 425 633 $ Poids 48 % |
| 8 | 3900, rue des Écorces, Lévis 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (3 488 $/m²) 116,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +28 430 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 426 387 $ Poids 46 % |
| 9 | 75, rue du Bôme, Lévis 2025-06-27 · 914 m · Vendu 595 000 $ (4 109 $/m²) 144,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +49 133 $ · Ajust. superficie −25 477 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 615 681 $ Poids 42 % |
| 10 | 259, rue du Marqueur, Lévis 2025-08-18 · 920 m · Vendu 360 000 $ (3 103 $/m²) 116 m² · constr. 2019 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +25 448 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 411 576 $ Poids 41 % |
| 11 | 266, rue de la Cordelle, Lévis 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (3 719 $/m²) 111,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +38 674 $ · Ajust. âge −10 375 $ | 448 532 $ Poids 40 % |
| 12 | 333, rue de la Cordelle, Lévis 2025-06-25 · 1.2 km · Vendu 389 000 $ (2 969 $/m²) 131 m² · constr. 2023 Ajust. marché +32 122 $ · Ajust. superficie +2 079 $ · Ajust. âge −11 670 $ | 411 531 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.