207 Rue DE SENNETERRE · Lévis
Valeur estimée
452 800 $
Unifamiliale · 4 746 $/m² · 95,4 m² · constr. 2001 · terrain 468,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
468,9 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
359 000 $
Rôle antérieur 326 100 $ +10.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
467842203600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 600 $
Valeur bâtiment
184 400 $
Rôle antérieur
326 100 $
ID provincial
25213467842203600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
478 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
362 083 $
$/m² médian
3 306
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 54 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1485, rue de l'Élizabeth, Lévis 2026-04-02 · 368 m · Vendu 425 000 $ (4 346 $/m²) 97,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 254 $ · Ajust. superficie −5 215 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 479 540 $ Poids 89 % |
| 2 | 1508, rue du Corsaire, Lévis 2026-06-01 · 390 m · Vendu 400 000 $ (4 008 $/m²) 99,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −8 818 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 436 226 $ Poids 89 % |
| 3 | 221, rue Jacques-Kanon, Lévis 2026-05-25 · 482 m · Vendu 430 500 $ (4 429 $/m²) 97,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 428 $ · Ajust. superficie −3 986 $ · Ajust. âge +43 050 $ | 474 992 $ Poids 88 % |
| 4 | 240, rue du Verger, Lévis 2026-06-15 · 545 m · Vendu 364 165 $ (4 083 $/m²) 89,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +4 592 $ · Ajust. superficie +12 656 $ · Ajust. âge −9 104 $ | 372 309 $ Poids 81 % |
| 5 | 1365, chemin du Sault, Lévis 2026-03-26 · 142 m · Vendu 327 500 $ (3 075 $/m²) 106,5 m² · constr. 1916 Ajust. marché +25 011 $ · Ajust. superficie −17 067 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 368 194 $ Poids 76 % |
| 6 | 1584, rue Stanislas-Hébert, Lévis 2026-06-22 · 746 m · Vendu 409 198 $ (4 032 $/m²) 101,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 160 $ · Ajust. superficie −12 296 $ · Ajust. âge −8 184 $ | 393 878 $ Poids 72 % |
| 7 | 1580, rue Stanislas-Hébert, Lévis 2026-06-16 · 725 m · Vendu 365 000 $ (3 558 $/m²) 102,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie −12 807 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 349 496 $ Poids 71 % |
| 8 | 1578, rue Stanislas-Hébert, Lévis 2026-02-25 · 720 m · Vendu 375 000 $ (4 190 $/m²) 89,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +30 767 $ · Ajust. superficie +12 360 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 410 627 $ Poids 70 % |
| 9 | 1546, rue des Caps, Lévis 2025-09-03 · 571 m · Vendu 535 000 $ (5 667 $/m²) 94,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +2 834 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 571 358 $ Poids 67 % |
| 10 | , Lévis 2025-09-23 · 520 m · Vendu 329 000 $ (3 688 $/m²) 89,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie +11 434 $ · Ajust. âge −8 225 $ | 362 695 $ Poids 66 % |
| 11 | 209, rue Jacques-Kanon, Lévis 2025-07-11 · 470 m · Vendu 334 000 $ (3 443 $/m²) 97 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 622 $ · Ajust. superficie −2 755 $ · Ajust. âge +33 400 $ | 382 267 $ Poids 65 % |
| 12 | 1454, rue du Corsaire, Lévis 2025-06-30 · 388 m · Vendu 350 000 $ (3 500 $/m²) 100 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −8 050 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 405 852 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.