2210 Rue SAINTE-HÉLÈNE · Lévis
Valeur estimée
485 200 $
Unifamiliale · 4 267 $/m² · 113,7 m² · constr. 1990 · terrain 744,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
744,5 m²
Frontage
23,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
427 700 $
Rôle antérieur 320 500 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
507104305600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 500 $
Valeur bâtiment
259 200 $
Rôle antérieur
320 500 $
ID provincial
25213507104305600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
457 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 753
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 64 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue des Mûriers, Lévis 2026-07-15 · 301 m · Vendu 439 000 $ (3 601 $/m²) 121,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 765 $ · Ajust. âge −32 925 $ | 391 310 $ Poids 88 % |
| 2 | 3, rue des Conifères, Lévis 2026-05-01 · 359 m · Vendu 412 500 $ (3 855 $/m²) 107 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 201 $ · Ajust. superficie +12 915 $ · Ajust. âge +26 813 $ | 457 429 $ Poids 87 % |
| 3 | 2327, rue Sainte-Hélène, Lévis 2026-02-06 · 384 m · Vendu 415 500 $ (3 533 $/m²) 117,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +34 090 $ · Ajust. superficie −6 890 $ · Ajust. âge +35 318 $ | 478 018 $ Poids 85 % |
| 4 | 21, rue des Gouverneurs, Lévis 2026-06-26 · 695 m · Vendu 485 000 $ (4 240 $/m²) 114,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −1 484 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 453 257 $ Poids 80 % |
| 5 | 3470, avenue Brassard, Lévis 2026-04-01 · 490 m · Vendu 525 000 $ (5 107 $/m²) 102,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +27 833 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 568 897 $ Poids 74 % |
| 6 | 97, rue des Grand-Bois, Lévis 2026-04-16 · 687 m · Vendu 193 750 $ (1 599 $/m²) 121,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +7 866 $ · Ajust. superficie −5 995 $ · Ajust. âge −19 375 $ | 176 246 $ Poids 73 % |
| 7 | 2210, rue Sainte-Hélène, Lévis 2025-07-14 · 1 m · Vendu 450 000 $ (3 958 $/m²) 113,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 742 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 473 742 $ Poids 73 % |
| 8 | 3519, avenue Brassard, Lévis 2025-11-28 · 438 m · Vendu 581 500 $ (5 657 $/m²) 102,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +53 819 $ · Ajust. superficie +30 829 $ · Ajust. âge −37 797 $ | 628 350 $ Poids 69 % |
| 9 | 65, rue de la Taïga, Lévis 2026-07-03 · 415 m · Vendu 545 000 $ (4 199 $/m²) 129,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 800 $ · Ajust. âge −46 325 $ | 464 875 $ Poids 67 % |
| 10 | 32, rue des Chênes-Verts, Lévis 2026-06-02 · 584 m · Vendu 500 000 $ (3 915 $/m²) 127,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −27 408 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 446 397 $ Poids 66 % |
| 11 | 2372, rue Sainte-Hélène, Lévis 2025-07-30 · 528 m · Vendu 256 000 $ (2 294 $/m²) 111,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +13 506 $ · Ajust. superficie +2 409 $ · Ajust. âge +25 600 $ | 297 515 $ Poids 65 % |
| 12 | 47, rue des Samares, Lévis 2025-10-06 · 586 m · Vendu 516 000 $ (4 230 $/m²) 122 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie −17 552 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 507 561 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.