1019 Rue RENAULT · Lévis
Valeur estimée
845 000 $
Autre · 2 707 $/m² · 312,1 m² · constr. 2003 · terrain 4 993,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
312,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 993,6 m²
Frontage
61 m
CUBF
6441
Usage
Service de réparation et d'entretien de véhicules lourds
Valeur au rôle 2026 — composition
776 700 $
Rôle antérieur 573 500 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
507732053200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
458 700 $
Valeur bâtiment
318 000 $
Rôle antérieur
573 500 $
ID provincial
25213507732053200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
797 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
932 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±27.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
418 000 $
$/m² médian
4 332
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 93 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 965 à 969, rue de Pise, Lévis 2026-07-10 · 546 m · Vendu 940 000 $ (2 557 $/m²) 367,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −70 960 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 963 040 $ Poids 53 % |
| 2 | 1036-1038, rue Du Cerfeuil, Lévis 2025-04-15 · 576 m · Vendu 584 000 $ (1 717 $/m²) 340,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie −24 040 $ · Ajust. âge +37 960 $ | 675 597 $ Poids 47 % |
| 3 | 1052-1054, rue De La Prairie, Lévis 2025-04-15 · 537 m · Vendu 584 000 $ (1 671 $/m²) 349,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie −31 172 $ · Ajust. âge +35 040 $ | 665 545 $ Poids 44 % |
| 4 | 965, rue de la Sucrerie, Lévis 2024-12-19 · 674 m · Vendu 770 000 $ (2 336 $/m²) 329,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +147 694 $ · Ajust. superficie −20 441 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 943 453 $ Poids 38 % |
| 5 | 1083-1085, rue Du Cerfeuil, Lévis 2025-04-16 · 633 m · Vendu 584 000 $ (1 634 $/m²) 357,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie −37 011 $ · Ajust. âge +35 040 $ | 659 706 $ Poids 37 % |
| 6 | 1107, rue d'Andromède, Lévis 2025-02-03 · 793 m · Vendu 855 000 $ (3 023 $/m²) 282,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +159 902 $ · Ajust. superficie +44 292 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 1 054 919 $ Poids 36 % |
| 7 | 1028, 1028A, 1030, 1030A, rue du Cerfeuil, Lévis 2024-06-10 · 518 m · Vendu 1 132 000 $ (3 113 $/m²) 363,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +210 281 $ · Ajust. superficie −80 168 $ · Ajust. âge +73 580 $ | 1 335 694 $ Poids 17 % |
| 8 | 1064, avenue Taniata, Lévis 2026-03-16 · 2.4 km · Vendu 325 000 $ (1 136 $/m²) 286 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +14 830 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 384 150 $ Poids 7 % |
| 9 | 2221, rue Alphonse-Ouellet, Lévis 2025-04-22 · 2.5 km · Vendu 770 000 $ (2 359 $/m²) 326,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +102 416 $ · Ajust. superficie −16 867 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 932 549 $ Poids 4 % |
| 10 | 610, rue Trudelle, Lévis 2025-02-18 · 2.2 km · Vendu 166 710 $ (662 $/m²) 251,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +31 178 $ · Ajust. superficie +19 962 $ · Ajust. âge +10 836 $ | 228 686 $ Poids 4 % |
| 11 | 2251, rue Alphonse-Ouellet, Lévis 2024-08-20 · 2.5 km · Vendu 730 000 $ (2 137 $/m²) 341,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +145 118 $ · Ajust. superficie −31 521 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 916 598 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.