1014 Rue RENAULT · Lévis
Valeur estimée
1 062 100 $
Autre · 3 031 $/m² · 350,4 m² · constr. 2007 · terrain 3 327,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
350,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 327,1 m²
Frontage
35,5 m
CUBF
4928
Usage
Service de remorquage
Valeur au rôle 2026 — composition
976 600 $
Rôle antérieur 720 300 $ +35.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
507741289500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
339 400 $
Valeur bâtiment
637 200 $
Rôle antérieur
720 300 $
ID provincial
25213507741289500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 089 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 012 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
417 475 $
$/m² médian
4 317
Cette propriété : +154 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 96 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 965 à 969, rue de Pise, Lévis 2026-07-10 · 489 m · Vendu 940 000 $ (2 557 $/m²) 367,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 991 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 1 012 009 $ Poids 86 % |
| 2 | 970, rue de la Sucrerie, Lévis 2025-11-07 · 630 m · Vendu 1 000 000 $ (2 667 $/m²) 374,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie −32 675 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 144 876 $ Poids 66 % |
| 3 | 949, rue Auclair, Lévis 2026-02-23 · 855 m · Vendu 975 000 $ (2 595 $/m²) 375,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 994 $ · Ajust. superficie −32 829 $ · Ajust. âge +82 875 $ | 1 105 040 $ Poids 62 % |
| 4 | 1052-1054, rue De La Prairie, Lévis 2025-04-15 · 479 m · Vendu 584 000 $ (1 671 $/m²) 349,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie +836 $ · Ajust. âge +46 720 $ | 709 233 $ Poids 56 % |
| 5 | 1036-1038, rue Du Cerfeuil, Lévis 2025-04-15 · 485 m · Vendu 584 000 $ (1 717 $/m²) 340,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie +8 843 $ · Ajust. âge +49 640 $ | 720 160 $ Poids 55 % |
| 6 | 1083-1085, rue Du Cerfeuil, Lévis 2025-04-16 · 604 m · Vendu 584 000 $ (1 634 $/m²) 357,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie −5 719 $ · Ajust. âge +46 720 $ | 702 678 $ Poids 53 % |
| 7 | 965, rue de la Sucrerie, Lévis 2024-12-19 · 663 m · Vendu 770 000 $ (2 336 $/m²) 329,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +147 694 $ · Ajust. superficie +24 296 $ · Ajust. âge +61 600 $ | 1 003 590 $ Poids 38 % |
| 8 | 815, rue de la Citronnelle, Lévis 2024-12-02 · 622 m · Vendu 300 000 $ (757 $/m²) 396,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −17 373 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 364 170 $ Poids 30 % |
| 9 | 1028, 1028A, 1030, 1030A, rue du Cerfeuil, Lévis 2024-06-10 · 428 m · Vendu 1 132 000 $ (3 113 $/m²) 363,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +210 281 $ · Ajust. superficie −20 548 $ · Ajust. âge +96 220 $ | 1 417 953 $ Poids 26 % |
| 10 | 1107, rue d'Andromède, Lévis 2025-02-03 · 854 m · Vendu 855 000 $ (3 023 $/m²) 282,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +159 902 $ · Ajust. superficie +102 189 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 1 129 916 $ Poids 22 % |
| 11 | 1064, avenue Taniata, Lévis 2026-03-16 · 2.3 km · Vendu 325 000 $ (1 136 $/m²) 286 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +36 591 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 412 411 $ Poids 5 % |
| 12 | 2221, rue Alphonse-Ouellet, Lévis 2025-04-22 · 2.6 km · Vendu 770 000 $ (2 359 $/m²) 326,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +102 416 $ · Ajust. superficie +28 309 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 977 725 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.