1010 Rue RENAULT · Lévis
Valeur estimée
679 000 $
Autre · 1 935 $/m² · 350,9 m² · constr. 1990 · terrain 1 670 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
350,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 670 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
3019
Usage
Autres activités d’impression commerciale
Valeur au rôle 2026 — composition
442 700 $
Rôle antérieur 286 800 $ +54.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
507742832800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 300 $
Valeur bâtiment
272 400 $
Rôle antérieur
286 800 $
ID provincial
25213507742832800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
499 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 012 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
417 475 $
$/m² médian
4 302
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 87 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 965 à 969, rue de Pise, Lévis 2026-07-10 · 432 m · Vendu 940 000 $ (2 557 $/m²) 367,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 352 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 1 012 648 $ Poids 88 % |
| 2 | 970, rue de la Sucrerie, Lévis 2025-11-07 · 589 m · Vendu 1 000 000 $ (2 667 $/m²) 374,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie −32 009 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 060 543 $ Poids 67 % |
| 3 | 949, rue Auclair, Lévis 2026-02-23 · 805 m · Vendu 975 000 $ (2 595 $/m²) 375,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 994 $ · Ajust. superficie −32 180 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 022 814 $ Poids 65 % |
| 4 | 1052-1054, rue De La Prairie, Lévis 2025-04-15 · 509 m · Vendu 584 000 $ (1 671 $/m²) 349,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie +1 254 $ · Ajust. âge −2 920 $ | 660 010 $ Poids 55 % |
| 5 | 1036-1038, rue Du Cerfeuil, Lévis 2025-04-15 · 497 m · Vendu 584 000 $ (1 717 $/m²) 340,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie +9 273 $ · Ajust. âge +0 $ | 670 949 $ Poids 55 % |
| 6 | 1083-1085, rue Du Cerfeuil, Lévis 2025-04-16 · 646 m · Vendu 584 000 $ (1 634 $/m²) 357,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie −5 311 $ · Ajust. âge −2 920 $ | 653 446 $ Poids 51 % |
| 7 | 965, rue de la Sucrerie, Lévis 2024-12-19 · 619 m · Vendu 770 000 $ (2 336 $/m²) 329,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +147 694 $ · Ajust. superficie +24 880 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 938 724 $ Poids 39 % |
| 8 | 815, rue de la Citronnelle, Lévis 2024-12-02 · 666 m · Vendu 300 000 $ (757 $/m²) 396,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie −17 184 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 338 859 $ Poids 29 % |
| 9 | 1028, 1028A, 1030, 1030A, rue du Cerfeuil, Lévis 2024-06-10 · 441 m · Vendu 1 132 000 $ (3 113 $/m²) 363,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +210 281 $ · Ajust. superficie −19 770 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 322 512 $ Poids 26 % |
| 10 | 909, rue du Trappeur, Lévis 2026-03-06 · 1.7 km · Vendu 292 000 $ (786 $/m²) 371,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 300 $ · Ajust. superficie −8 133 $ · Ajust. âge +4 380 $ | 310 547 $ Poids 26 % |
| 11 | 1107, rue d'Andromède, Lévis 2025-02-03 · 916 m · Vendu 855 000 $ (3 023 $/m²) 282,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +159 902 $ · Ajust. superficie +102 945 $ · Ajust. âge −59 850 $ | 1 057 997 $ Poids 20 % |
| 12 | 1064, avenue Taniata, Lévis 2026-03-16 · 2.3 km · Vendu 325 000 $ (1 136 $/m²) 286 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +36 875 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 385 070 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.