1005 Rue RENAULT · Lévis
Valeur estimée
924 500 $
Autre · 1 926 $/m² · 480 m² · constr. 1988 · terrain 1 234,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
480 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 234,5 m²
Frontage
28,5 m
CUBF
5595
Usage
Vente au détail de véhicules récréatifs et de roulottes de tourisme
Valeur au rôle 2026 — composition
733 000 $
Rôle antérieur 433 000 $ +69.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
507743952600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 900 $
Valeur bâtiment
607 100 $
Rôle antérieur
433 000 $
ID provincial
25213507743952600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
788 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 177 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
416 988 $
$/m² médian
4 317
Cette propriété : +122 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 94 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 965 à 969, rue de Pise, Lévis 2026-07-10 · 345 m · Vendu 940 000 $ (2 557 $/m²) 367,6 m² · constr. 1860 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +143 711 $ · Ajust. âge +94 000 $ | 1 177 711 $ Poids 39 % |
| 2 | 970, rue de la Sucrerie, Lévis 2025-11-07 · 490 m · Vendu 1 000 000 $ (2 667 $/m²) 374,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +140 171 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 1 222 722 $ Poids 35 % |
| 3 | 949, rue Auclair, Lévis 2026-02-23 · 708 m · Vendu 975 000 $ (2 595 $/m²) 375,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 994 $ · Ajust. superficie +135 337 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 1 180 581 $ Poids 35 % |
| 4 | 815, rue de la Citronnelle, Lévis 2024-12-02 · 764 m · Vendu 300 000 $ (757 $/m²) 396,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +57 543 $ · Ajust. superficie +31 681 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 384 724 $ Poids 22 % |
| 5 | 1083-1085, rue Du Cerfeuil, Lévis 2025-04-16 · 744 m · Vendu 584 000 $ (1 634 $/m²) 357,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie +100 166 $ · Ajust. âge −8 760 $ | 753 082 $ Poids 17 % |
| 6 | 1052-1054, rue De La Prairie, Lévis 2025-04-15 · 608 m · Vendu 584 000 $ (1 671 $/m²) 349,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie +109 145 $ · Ajust. âge −8 760 $ | 762 062 $ Poids 16 % |
| 7 | 1022-1024, rue Powell, Lévis 2025-10-10 · 1.9 km · Vendu 780 000 $ (1 814 $/m²) 430 m² · constr. 1986 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie +45 349 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 905 425 $ Poids 15 % |
| 8 | 1036-1038, rue Du Cerfeuil, Lévis 2025-04-15 · 589 m · Vendu 584 000 $ (1 717 $/m²) 340,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +77 677 $ · Ajust. superficie +120 114 $ · Ajust. âge −5 840 $ | 775 951 $ Poids 14 % |
| 9 | 909, rue du Trappeur, Lévis 2026-03-06 · 1.7 km · Vendu 292 000 $ (786 $/m²) 371,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +22 300 $ · Ajust. superficie +42 590 $ · Ajust. âge +1 460 $ | 358 350 $ Poids 11 % |
| 10 | 1028, 1028A, 1030, 1030A, rue du Cerfeuil, Lévis 2024-06-10 · 535 m · Vendu 1 132 000 $ (3 113 $/m²) 363,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +210 281 $ · Ajust. superficie +181 195 $ · Ajust. âge −11 320 $ | 1 512 156 $ Poids 10 % |
| 11 | 965, rue de la Sucrerie, Lévis 2024-12-19 · 520 m · Vendu 770 000 $ (2 336 $/m²) 329,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +147 694 $ · Ajust. superficie +175 680 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 1 081 824 $ Poids 9 % |
| 12 | 2221, rue Alphonse-Ouellet, Lévis 2025-04-22 · 2.5 km · Vendu 770 000 $ (2 359 $/m²) 326,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +102 416 $ · Ajust. superficie +181 176 $ · Ajust. âge +65 450 $ | 1 119 043 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.