220 Rue ERNEST-BÉGIN · Lévis
Valeur estimée
322 700 $
Unifamiliale · 3 907 $/m² · 82,6 m² · constr. 1961 · terrain 854,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
854,7 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 300 $
Rôle antérieur 216 100 $ +10.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
508130570200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 000 $
Valeur bâtiment
38 300 $
Rôle antérieur
216 100 $
ID provincial
25213508130570200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
377 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
419 000 $
$/m² médian
3 550
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 16 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 307, Rue Ernest-Bégin, Lévis 2026-06-30 · 233 m · Vendu 400 000 $ (4 571 $/m²) 87,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −11 200 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 367 844 $ Poids 92 % |
| 2 | 307, Rue Ernest-Bégin, Lévis 2026-05-26 · 233 m · Vendu 395 000 $ (4 514 $/m²) 87,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −11 060 $ · Ajust. âge −25 675 $ | 363 246 $ Poids 91 % |
| 3 | 2932, rue Saint-Laurent, Lévis 2026-05-01 · 556 m · Vendu 597 500 $ (7 690 $/m²) 77,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 534 $ · Ajust. superficie +18 840 $ · Ajust. âge −59 750 $ | 564 124 $ Poids 80 % |
| 4 | 390, rue Alphonse-Bolduc, Lévis 2025-10-21 · 516 m · Vendu 455 000 $ (5 303 $/m²) 85,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie −8 485 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 443 177 $ Poids 72 % |
| 5 | 2852, rue Saint-Laurent, Lévis 2025-08-29 · 703 m · Vendu 520 000 $ (6 692 $/m²) 77,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +16 396 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 527 336 $ Poids 59 % |
| 6 | 2914, rue Pierre-Cantin, Lévis 2026-03-03 · 315 m · Vendu 455 000 $ (4 696 $/m²) 96,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −33 573 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 410 675 $ Poids 56 % |
| 7 | 2677, rue du Vieux-Moulin, Lévis 2025-11-17 · 981 m · Vendu 182 500 $ (2 170 $/m²) 84,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +16 891 $ · Ajust. superficie −1 628 $ · Ajust. âge −7 300 $ | 190 463 $ Poids 56 % |
| 8 | 488, rue des Trappistines, Lévis 2026-06-12 · 1.4 km · Vendu 455 000 $ (5 879 $/m²) 77,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +15 284 $ · Ajust. âge −18 200 $ | 457 822 $ Poids 40 % |
| 9 | 3432, rue Jalbert, Lévis 2024-09-20 · 541 m · Vendu 284 000 $ (3 528 $/m²) 80,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +57 296 $ · Ajust. superficie +3 704 $ · Ajust. âge −28 400 $ | 316 600 $ Poids 34 % |
| 10 | 2476, rue Maupas, Lévis 2025-12-05 · 1.5 km · Vendu 365 000 $ (4 205 $/m²) 86,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +32 390 $ · Ajust. superficie −8 831 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 366 659 $ Poids 32 % |
| 11 | 680, rue Hallé, Lévis 2026-06-12 · 1.6 km · Vendu 429 000 $ (4 847 $/m²) 88,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −14 300 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 377 210 $ Poids 29 % |
| 12 | 13, rue Proulx, Lévis 2025-06-30 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (3 767 $/m²) 92,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie −19 403 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 343 749 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.