64 Rue HENRY-ATKINSON · Lévis
Valeur estimée
366 900 $
Unifamiliale · 2 884 $/m² · 127,2 m² · constr. 1875 · terrain 514,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
514,9 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 900 $
Rôle antérieur 249 600 $ +28.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
508198106500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1875
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 800 $
Valeur bâtiment
148 100 $
Rôle antérieur
249 600 $
ID provincial
25213508198106500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
418 000 $
$/m² médian
3 682
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 25 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 675, rue Hallé, Lévis 2026-05-26 · 607 m · Vendu 415 000 $ (3 056 $/m²) 135,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −13 141 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 365 592 $ Poids 78 % |
| 2 | 4, rue Proulx, Lévis 2026-02-02 · 383 m · Vendu 400 000 $ (3 512 $/m²) 113,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie +23 354 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 416 172 $ Poids 72 % |
| 3 | 390, rue Hallé, Lévis 2026-02-27 · 601 m · Vendu 300 000 $ (2 573 $/m²) 116,6 m² · constr. 1850 Ajust. marché +24 614 $ · Ajust. superficie +13 636 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 368 250 $ Poids 71 % |
| 4 | 30, rue Bernier, Lévis 2025-12-16 · 576 m · Vendu 299 900 $ (2 592 $/m²) 115,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 613 $ · Ajust. superficie +14 904 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 311 427 $ Poids 67 % |
| 5 | 28, rue Bernier, Lévis 2025-12-03 · 572 m · Vendu 390 000 $ (3 371 $/m²) 115,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +34 609 $ · Ajust. superficie +19 382 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 404 991 $ Poids 66 % |
| 6 | 3874, rue de la Fabrique, Lévis 2025-06-06 · 356 m · Vendu 359 000 $ (2 872 $/m²) 125 m² · constr. 1945 Ajust. marché +29 645 $ · Ajust. superficie +3 159 $ · Ajust. âge −35 900 $ | 355 904 $ Poids 64 % |
| 7 | 26, rue Bernier, Lévis 2025-10-07 · 568 m · Vendu 426 000 $ (3 682 $/m²) 115,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +39 474 $ · Ajust. superficie +21 171 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 444 045 $ Poids 62 % |
| 8 | 3573, rue du Bord-de-l'Eau, Lévis 2025-08-14 · 225 m · Vendu 180 000 $ (1 614 $/m²) 111,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +14 864 $ · Ajust. superficie +12 673 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 189 536 $ Poids 58 % |
| 9 | 45, rue Bernier, Lévis 2025-11-04 · 600 m · Vendu 345 000 $ (3 105 $/m²) 111,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +31 930 $ · Ajust. superficie +24 998 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 367 428 $ Poids 56 % |
| 10 | 2, rue Albert, Lévis 2026-02-16 · 525 m · Vendu 398 000 $ (3 709 $/m²) 107,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 654 $ · Ajust. superficie +36 907 $ · Ajust. âge −39 800 $ | 427 761 $ Poids 56 % |
| 11 | 1365, rue des Grenats, Lévis 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 120 000 $ (868 $/m²) 138,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie −4 816 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 104 698 $ Poids 55 % |
| 12 | 693, rue Martineau, Lévis 2025-07-22 · 807 m · Vendu 346 000 $ (2 759 $/m²) 125,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 255 $ · Ajust. superficie +2 483 $ · Ajust. âge −34 600 $ | 332 138 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.