1015 Rue VERMONT · Lévis
Valeur estimée
412 300 $
Unifamiliale · 4 405 $/m² · 93,6 m² · constr. 1986 · terrain 672,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
672,9 m²
Frontage
33,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
343 100 $
Rôle antérieur 259 500 $ +32.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
517530962400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
170 700 $
Valeur bâtiment
172 400 $
Rôle antérieur
259 500 $
ID provincial
25213517530962400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
401 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
407 500 $
$/m² médian
4 113
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 37 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1021, rue des Champs, Lévis 2026-06-01 · 259 m · Vendu 405 000 $ (4 188 $/m²) 96,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −6 492 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 431 965 $ Poids 94 % |
| 2 | 1027, Rue de Capri, Lévis 2026-06-01 · 447 m · Vendu 450 000 $ (4 860 $/m²) 92,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +2 430 $ · Ajust. âge −6 750 $ | 451 354 $ Poids 90 % |
| 3 | 1024, rue De Vinci, Lévis 2026-01-30 · 273 m · Vendu 449 800 $ (4 632 $/m²) 97,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +41 630 $ · Ajust. superficie −8 107 $ · Ajust. âge +20 241 $ | 503 564 $ Poids 87 % |
| 4 | 1044, rue du Sommet, Lévis 2026-02-03 · 371 m · Vendu 202 868 $ (2 167 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 644 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 143 $ | 229 656 $ Poids 87 % |
| 5 | 1016, rue des Champs, Lévis 2026-06-01 · 322 m · Vendu 400 000 $ (3 988 $/m²) 100,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −13 360 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 423 684 $ Poids 87 % |
| 6 | 1094, rue Alainbourg, Lévis 2026-06-26 · 434 m · Vendu 193 342 $ (2 222 $/m²) 87 m² · constr. 1990 Ajust. marché +2 438 $ · Ajust. superficie +7 334 $ · Ajust. âge −3 867 $ | 199 247 $ Poids 84 % |
| 7 | 1027, avenue Taniata, Lévis 2026-07-10 · 548 m · Vendu 87 231 $ (886 $/m²) 98,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 128 $ · Ajust. âge +8 723 $ | 93 827 $ Poids 83 % |
| 8 | 1076, rue du Brûlis, Lévis 2026-07-30 · 331 m · Vendu 160 470 $ (1 904 $/m²) 84,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 852 $ · Ajust. âge −1 605 $ | 167 717 $ Poids 81 % |
| 9 | 1013, rue Joséphine-Fouquet, Lévis 2026-02-02 · 343 m · Vendu 390 000 $ (3 881 $/m²) 100,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +31 998 $ · Ajust. superficie −13 388 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 435 910 $ Poids 80 % |
| 10 | 1070, rue des Champs, Lévis 2025-10-31 · 235 m · Vendu 433 000 $ (4 854 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 123 $ · Ajust. superficie +10 679 $ · Ajust. âge +21 650 $ | 505 452 $ Poids 79 % |
| 11 | 1024, rue de Capri, Lévis 2025-12-16 · 486 m · Vendu 444 500 $ (4 879 $/m²) 91,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +39 445 $ · Ajust. superficie +6 099 $ · Ajust. âge +13 335 $ | 503 379 $ Poids 79 % |
| 12 | 1068, rue des Champs, Lévis 2025-10-17 · 222 m · Vendu 354 000 $ (3 969 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 802 $ · Ajust. superficie +8 731 $ · Ajust. âge +15 930 $ | 411 463 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.