1020 Rue POWELL · Lévis
Valeur estimée
389 200 $
Autre · 3 134 $/m² · 124,2 m² · constr. 1982 · terrain 1 194 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 194 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
4711
Usage
Centre d'appels téléphoniques
Valeur au rôle 2026 — composition
284 800 $
Rôle antérieur 340 900 $ -16.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
517536476000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA02
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
227 500 $
Valeur bâtiment
57 300 $
Rôle antérieur
340 900 $
ID provincial
25213517536476000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
477 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
405 000 $
$/m² médian
4 086
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 29 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 986, rue de la Colombière, Lévis 2026-06-26 · 367 m · Vendu 620 000 $ (5 263 $/m²) 117,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +16 842 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 672 560 $ Poids 90 % |
| 2 | 1043, rue de la Voie, Lévis 2026-06-19 · 469 m · Vendu 625 000 $ (5 106 $/m²) 122,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +4 596 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 646 852 $ Poids 90 % |
| 3 | 933, rue de Deauville, Lévis 2026-06-17 · 515 m · Vendu 470 000 $ (3 920 $/m²) 119,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +8 428 $ · Ajust. âge −7 050 $ | 477 304 $ Poids 86 % |
| 4 | 955, rue de la Colombière, Lévis 2026-02-02 · 448 m · Vendu 375 000 $ (2 998 $/m²) 125,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +30 767 $ · Ajust. superficie −1 349 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 393 168 $ Poids 84 % |
| 5 | 1058, rue A.Lambert, Lévis 2025-10-27 · 296 m · Vendu 445 000 $ (3 606 $/m²) 123,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +41 235 $ · Ajust. superficie +1 442 $ · Ajust. âge +20 025 $ | 507 702 $ Poids 81 % |
| 6 | 986, rue Pierre-Beaumont, Lévis 2025-10-15 · 257 m · Vendu 300 000 $ (2 311 $/m²) 129,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +27 799 $ · Ajust. superficie −6 471 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 351 327 $ Poids 78 % |
| 7 | 1038, rue Cadoret, Lévis 2026-06-22 · 597 m · Vendu 380 000 $ (3 322 $/m²) 114,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +16 276 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 406 768 $ Poids 77 % |
| 8 | 1005, rue Joséphine-Fouquet, Lévis 2026-07-10 · 426 m · Vendu 325 000 $ (2 936 $/m²) 110,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 817 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 377 317 $ Poids 76 % |
| 9 | 982, rue de la Lorraine, Lévis 2025-10-08 · 583 m · Vendu 460 000 $ (3 616 $/m²) 127,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie −5 425 $ · Ajust. âge −16 100 $ | 481 100 $ Poids 70 % |
| 10 | 1019, rue Pierre-Beaumont, Lévis 2025-06-03 · 30 m · Vendu 275 000 $ (2 172 $/m²) 126,6 m² · constr. 1840 Ajust. marché +22 708 $ · Ajust. superficie −2 607 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 322 602 $ Poids 68 % |
| 11 | 1061, rue de la Voie, Lévis 2025-08-18 · 516 m · Vendu 365 000 $ (2 834 $/m²) 128,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie −6 518 $ · Ajust. âge −20 075 $ | 368 547 $ Poids 67 % |
| 12 | 1104, rue de la Manche, Lévis 2025-10-10 · 694 m · Vendu 479 000 $ (3 904 $/m²) 122,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +44 385 $ · Ajust. superficie +2 928 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 478 413 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.