14 Rue DELISLE · Lévis
Valeur estimée
398 800 $
Unifamiliale · 3 642 $/m² · 109,5 m² · constr. 1952 · terrain 443,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
443,4 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
321 200 $
Rôle antérieur 277 700 $ +15.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528450489200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 200 $
Valeur bâtiment
158 000 $
Rôle antérieur
277 700 $
ID provincial
25213528450489200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
405 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
389 562 $
$/m² médian
3 605
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 32 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 205 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +5 434 $ · Ajust. âge −7 460 $ | 386 117 $ Poids 94 % |
| 2 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 123 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie −803 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 109 664 $ Poids 93 % |
| 3 | 3, rue Lemieux, Lévis 2026-04-01 · 356 m · Vendu 400 000 $ (3 487 $/m²) 114,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie −9 067 $ · Ajust. âge +0 $ | 407 172 $ Poids 87 % |
| 4 | 12, rue Joseph-A.-Couture, Lévis 2026-02-27 · 450 m · Vendu 381 000 $ (3 420 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +31 259 $ · Ajust. superficie −3 249 $ · Ajust. âge −22 860 $ | 386 150 $ Poids 85 % |
| 5 | 615, rue de Verdun, Lévis 2026-01-09 · 164 m · Vendu 310 000 $ (3 021 $/m²) 102,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +10 424 $ · Ajust. âge −17 050 $ | 332 065 $ Poids 84 % |
| 6 | 3, rue Francine-Pelletier, Lévis 2026-06-30 · 606 m · Vendu 500 000 $ (4 660 $/m²) 107,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +5 126 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 476 431 $ Poids 84 % |
| 7 | 19, rue Delisle, Lévis 2025-12-08 · 44 m · Vendu 310 000 $ (2 650 $/m²) 117 m² · constr. 1956 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie −9 936 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 321 373 $ Poids 81 % |
| 8 | 13, rue Francine-Pelletier, Lévis 2026-08-03 · 649 m · Vendu 350 000 $ (3 324 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 980 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 332 480 $ Poids 81 % |
| 9 | 92, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-02-25 · 313 m · Vendu 320 000 $ (3 206 $/m²) 99,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie +15 551 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 357 006 $ Poids 79 % |
| 10 | 9, rue Claudel, Lévis 2026-06-25 · 641 m · Vendu 440 000 $ (4 301 $/m²) 102,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +15 484 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 430 232 $ Poids 77 % |
| 11 | 16, rue Garant, Lévis 2025-10-29 · 635 m · Vendu 420 000 $ (4 004 $/m²) 104,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +9 209 $ · Ajust. âge −35 700 $ | 432 427 $ Poids 68 % |
| 12 | 78, rue Saint-Édouard, Lévis 2025-08-27 · 264 m · Vendu 271 000 $ (2 688 $/m²) 100,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +22 378 $ · Ajust. superficie +11 695 $ · Ajust. âge −2 710 $ | 302 363 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.