16 Rue DELISLE · Lévis
Valeur estimée
327 200 $
Unifamiliale · 3 305 $/m² · 99 m² · constr. 1953 · terrain 443,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
443,4 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 600 $
Rôle antérieur 218 700 $ +12.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528450647600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1953
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 200 $
Valeur bâtiment
82 400 $
Rôle antérieur
218 700 $
ID provincial
25213528450647600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
383 623 $
$/m² médian
3 626
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 17 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-02-25 · 300 m · Vendu 320 000 $ (3 206 $/m²) 99,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie −1 283 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 341 772 $ Poids 90 % |
| 2 | 615, rue de Verdun, Lévis 2026-01-09 · 143 m · Vendu 310 000 $ (3 021 $/m²) 102,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −5 439 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 317 752 $ Poids 88 % |
| 3 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 209 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie −12 971 $ · Ajust. âge −5 595 $ | 369 577 $ Poids 87 % |
| 4 | 9, rue Claudel, Lévis 2026-06-25 · 619 m · Vendu 440 000 $ (4 301 $/m²) 102,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −7 097 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 409 851 $ Poids 82 % |
| 5 | 1102, rue Chateaubriand, Lévis 2026-05-01 · 517 m · Vendu 425 000 $ (4 575 $/m²) 92,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +13 953 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 414 562 $ Poids 81 % |
| 6 | 3, rue Molière, Lévis 2026-05-26 · 548 m · Vendu 355 000 $ (3 821 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +11 655 $ · Ajust. âge −23 075 $ | 348 056 $ Poids 81 % |
| 7 | 20, rue Molière, Lévis 2026-06-11 · 626 m · Vendu 470 000 $ (5 059 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +15 431 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 449 057 $ Poids 78 % |
| 8 | 13, rue Francine-Pelletier, Lévis 2026-08-03 · 640 m · Vendu 350 000 $ (3 324 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 470 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 316 780 $ Poids 78 % |
| 9 | 3, rue Francine-Pelletier, Lévis 2026-06-30 · 600 m · Vendu 500 000 $ (4 660 $/m²) 107,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −19 338 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 454 467 $ Poids 76 % |
| 10 | 5405, rue Bossuet, Lévis 2026-06-15 · 728 m · Vendu 462 000 $ (4 910 $/m²) 94,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +12 029 $ · Ajust. âge −43 890 $ | 435 964 $ Poids 75 % |
| 11 | 78, rue Saint-Édouard, Lévis 2025-08-27 · 260 m · Vendu 271 000 $ (2 688 $/m²) 100,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +22 378 $ · Ajust. superficie −2 420 $ · Ajust. âge −1 355 $ | 289 603 $ Poids 75 % |
| 12 | 6, rue Francine-Pelletier, Lévis 2025-12-18 · 654 m · Vendu 420 000 $ (4 299 $/m²) 97,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +2 794 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 434 865 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.