15 Rue DELISLE · Lévis
Valeur estimée
511 200 $
Unifamiliale · 3 376 $/m² · 151,4 m² · constr. 1978 · terrain 440,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
440,6 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
366 100 $
Rôle antérieur 330 200 $ +10.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528451622700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 900 $
Valeur bâtiment
203 200 $
Rôle antérieur
330 200 $
ID provincial
25213528451622700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
3 521
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 69 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue du Chanoine-Blais, Lévis 2026-06-17 · 65 m · Vendu 430 000 $ (2 943 $/m²) 146,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +7 799 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 486 222 $ Poids 97 % |
| 2 | 66, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-07-13 · 226 m · Vendu 519 000 $ (3 512 $/m²) 147,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 321 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 577 221 $ Poids 96 % |
| 3 | 507, rue de la Falaise, Lévis 2025-08-07 · 393 m · Vendu 787 000 $ (5 368 $/m²) 146,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +64 987 $ · Ajust. superficie +12 884 $ · Ajust. âge +15 740 $ | 880 611 $ Poids 69 % |
| 4 | 23, rue Joseph-A.-Couture, Lévis 2025-11-17 · 541 m · Vendu 550 000 $ (3 356 $/m²) 163,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −20 973 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 612 930 $ Poids 67 % |
| 5 | 5011, rue Saint-Georges, Lévis 2025-08-21 · 411 m · Vendu 313 500 $ (2 326 $/m²) 134,8 m² · constr. 1927 Ajust. marché +25 888 $ · Ajust. superficie +19 303 $ · Ajust. âge +31 350 $ | 390 041 $ Poids 59 % |
| 6 | 1295, rue Gérald-Godin, Lévis 2026-07-24 · 925 m · Vendu 435 000 $ (3 189 $/m²) 136,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 919 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 415 419 $ Poids 58 % |
| 7 | 1320, rue de Villemay, Lévis 2025-05-29 · 734 m · Vendu 485 000 $ (3 027 $/m²) 160,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie −13 321 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 466 520 $ Poids 50 % |
| 8 | 1291, rue Gérald-Godin, Lévis 2025-10-17 · 931 m · Vendu 395 500 $ (2 930 $/m²) 135 m² · constr. 2006 Ajust. marché +36 648 $ · Ajust. superficie +24 023 $ · Ajust. âge −39 550 $ | 416 621 $ Poids 47 % |
| 9 | 14, rue George-Sand, Lévis 2026-08-06 · 1.3 km · Vendu 567 500 $ (4 051 $/m²) 140,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 886 $ · Ajust. âge −31 212 $ | 559 174 $ Poids 44 % |
| 10 | 21, rue Lamartine, Lévis 2026-02-05 · 872 m · Vendu 175 000 $ (1 379 $/m²) 126,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +14 358 $ · Ajust. superficie +16 893 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 214 126 $ Poids 43 % |
| 11 | 4734, rue Saint-Laurent, Lévis 2026-04-01 · 897 m · Vendu 645 000 $ (5 115 $/m²) 126,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +26 186 $ · Ajust. superficie +64 705 $ · Ajust. âge +64 500 $ | 800 391 $ Poids 43 % |
| 12 | 4, rue Daudet, Lévis 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (3 792 $/m²) 142,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +17 065 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 561 174 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.