30 Rue DELISLE · Lévis
Valeur estimée
358 500 $
Unifamiliale · 3 244 $/m² · 110,5 m² · constr. 1956 · terrain 443,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
443,4 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
258 200 $
Rôle antérieur 216 700 $ +19.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528460281200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 200 $
Valeur bâtiment
95 000 $
Rôle antérieur
216 700 $
ID provincial
25213528460281200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
418 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
370 500 $
$/m² médian
3 837
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 23 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, rue Francine-Pelletier, Lévis 2026-06-30 · 585 m · Vendu 500 000 $ (4 660 $/m²) 107,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +7 456 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 488 761 $ Poids 84 % |
| 2 | 13, rue Francine-Pelletier, Lévis 2026-08-03 · 608 m · Vendu 350 000 $ (3 324 $/m²) 105,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 642 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 341 142 $ Poids 82 % |
| 3 | 9, rue Claudel, Lévis 2026-06-25 · 528 m · Vendu 440 000 $ (4 301 $/m²) 102,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +17 634 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 441 183 $ Poids 80 % |
| 4 | 16, rue Garant, Lévis 2025-10-29 · 659 m · Vendu 420 000 $ (4 004 $/m²) 104,9 m² · constr. 1969 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +11 211 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 442 829 $ Poids 66 % |
| 5 | 18, rue Lamartine, Lévis 2026-03-05 · 678 m · Vendu 282 000 $ (2 843 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 536 $ · Ajust. superficie +16 061 $ · Ajust. âge −19 740 $ | 299 858 $ Poids 65 % |
| 6 | 6, Carré F.-X.-Lemieux, Lévis 2026-04-17 · 814 m · Vendu 510 000 $ (4 264 $/m²) 119,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −19 402 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 478 153 $ Poids 65 % |
| 7 | 43, rue Victor-Hugo, Lévis 2026-04-01 · 914 m · Vendu 336 000 $ (3 231 $/m²) 104 m² · constr. 1978 Ajust. marché +13 641 $ · Ajust. superficie +10 500 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 326 541 $ Poids 62 % |
| 8 | 1271, rue Gérald-Godin, Lévis 2026-05-11 · 823 m · Vendu 410 000 $ (3 386 $/m²) 121,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −17 944 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 356 226 $ Poids 62 % |
| 9 | 1247, rue Marcel-Dugas, Lévis 2026-08-07 · 958 m · Vendu 372 000 $ (3 626 $/m²) 102,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 322 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 349 122 $ Poids 61 % |
| 10 | 5125, rue Bossuet, Lévis 2025-06-13 · 562 m · Vendu 420 000 $ (3 832 $/m²) 109,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie +1 724 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 418 606 $ Poids 60 % |
| 11 | 3, rue Molière, Lévis 2026-05-26 · 458 m · Vendu 355 000 $ (3 821 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +33 628 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 375 354 $ Poids 60 % |
| 12 | 6, rue Francine-Pelletier, Lévis 2025-12-18 · 635 m · Vendu 420 000 $ (4 299 $/m²) 97,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +27 513 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 465 884 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.