27 Rue DELISLE · Lévis
Valeur estimée
371 200 $
Unifamiliale · 4 070 $/m² · 91,2 m² · constr. 1962 · terrain 471,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
471,9 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 400 $
Rôle antérieur 236 500 $ +12.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528460404800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 600 $
Valeur bâtiment
99 800 $
Rôle antérieur
236 500 $
ID provincial
25213528460404800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 848
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 25 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1102, rue Chateaubriand, Lévis 2026-05-01 · 444 m · Vendu 425 000 $ (4 575 $/m²) 92,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −3 889 $ · Ajust. âge −10 625 $ | 415 846 $ Poids 89 % |
| 2 | 3, rue Molière, Lévis 2026-05-26 · 474 m · Vendu 355 000 $ (3 821 $/m²) 92,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −3 248 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 349 128 $ Poids 88 % |
| 3 | 20, rue Molière, Lévis 2026-06-11 · 546 m · Vendu 470 000 $ (5 059 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −4 300 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 450 476 $ Poids 86 % |
| 4 | 13, rue Lemay, Lévis 2026-08-12 · 620 m · Vendu 250 000 $ (2 860 $/m²) 87,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 435 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 252 935 $ Poids 82 % |
| 5 | 5405, rue Bossuet, Lévis 2026-06-15 · 647 m · Vendu 462 000 $ (4 910 $/m²) 94,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie −7 119 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 437 607 $ Poids 81 % |
| 6 | 9, rue Claudel, Lévis 2026-06-25 · 546 m · Vendu 440 000 $ (4 301 $/m²) 102,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −23 871 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 412 877 $ Poids 69 % |
| 7 | 18, rue Lamartine, Lévis 2026-03-05 · 705 m · Vendu 282 000 $ (2 843 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 536 $ · Ajust. superficie −11 371 $ · Ajust. âge −11 280 $ | 280 885 $ Poids 67 % |
| 8 | 6, rue Francine-Pelletier, Lévis 2025-12-18 · 671 m · Vendu 420 000 $ (4 299 $/m²) 97,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −13 971 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 436 999 $ Poids 67 % |
| 9 | 8, rue Pelletier, Lévis 2026-03-26 · 801 m · Vendu 438 000 $ (5 227 $/m²) 83,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +33 450 $ · Ajust. superficie +19 339 $ · Ajust. âge −32 850 $ | 457 939 $ Poids 65 % |
| 10 | 52, rue Lamartine, Lévis 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 445 000 $ (4 780 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −4 541 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 419 370 $ Poids 59 % |
| 11 | 8, rue des Voltigeurs, Lévis 2025-08-15 · 637 m · Vendu 297 000 $ (3 037 $/m²) 97,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +24 525 $ · Ajust. superficie −10 021 $ · Ajust. âge −7 425 $ | 304 079 $ Poids 58 % |
| 12 | 5235, rue Bossuet, Lévis 2025-06-20 · 624 m · Vendu 362 000 $ (3 835 $/m²) 94,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +29 892 $ · Ajust. superficie −6 136 $ · Ajust. âge −16 290 $ | 369 467 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.