60 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
717 900 $
Unifamiliale · 3 151 $/m² · 227,8 m² · constr. 2016 · terrain 327,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,8 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
327,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
505 000 $
Rôle antérieur 459 000 $ +10.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528479890200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 500 $
Valeur bâtiment
375 500 $
Rôle antérieur
459 000 $
ID provincial
25213528479890200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
670 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
806 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 153
Cette propriété : +105 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 89 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue Marguerite-D'Youville, Lévis 2025-12-15 · 499 m · Vendu 1 300 000 $ (5 804 $/m²) 224 m² · constr. 1960 Ajust. marché +115 362 $ · Ajust. superficie +11 027 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 556 389 $ Poids 79 % |
| 2 | 5515, rue Saint-Louis, Lévis 2024-07-08 · 406 m · Vendu 535 000 $ (2 262 $/m²) 236,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +88 050 $ · Ajust. superficie −9 840 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 666 710 $ Poids 29 % |
| 3 | 88, rue Dorval, Lévis 2025-01-13 · 687 m · Vendu 186 061 $ (976 $/m²) 190,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +35 688 $ · Ajust. superficie +18 099 $ · Ajust. âge +18 606 $ | 258 454 $ Poids 27 % |
| 4 | 5338, Rue Saint-Georges, Lévis 2024-04-29 · 673 m · Vendu 225 000 $ (1 130 $/m²) 199,2 m² · constr. 1875 Ajust. marché +53 293 $ · Ajust. superficie +16 152 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 316 945 $ Poids 16 % |
| 5 | 14, Rue Philippe-Labrie, Lévis 2024-04-30 · 1.0 km · Vendu 1 127 500 $ (4 528 $/m²) 249 m² · constr. 2021 Ajust. marché +267 057 $ · Ajust. superficie −47 998 $ · Ajust. âge −28 187 $ | 1 318 371 $ Poids 14 % |
| 6 | 35, rue Flaubert, Lévis 2025-08-01 · 1.9 km · Vendu 510 000 $ (2 395 $/m²) 212,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +17 846 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 620 960 $ Poids 13 % |
| 7 | 4635, rue Daigle, Lévis 2025-05-01 · 1.9 km · Vendu 1 050 000 $ (4 261 $/m²) 246,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie −39 631 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 209 200 $ Poids 11 % |
| 8 | 1777, rue Colette, Lévis 2025-06-30 · 2.2 km · Vendu 760 000 $ (3 360 $/m²) 226,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 758 $ · Ajust. superficie +2 688 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 806 446 $ Poids 8 % |
| 9 | 601, rue Nérée-Beauchemin, Lévis 2024-08-19 · 1.9 km · Vendu 671 000 $ (2 718 $/m²) 246,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +133 390 $ · Ajust. superficie −25 954 $ · Ajust. âge +26 840 $ | 805 276 $ Poids 7 % |
| 10 | 647, rue Nérée-Beauchemin, Lévis 2026-06-15 · 2.3 km · Vendu 625 000 $ (3 291 $/m²) 189,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +62 368 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 757 749 $ Poids 7 % |
| 11 | 17, rue Montaigne, Lévis 2025-04-17 · 2.0 km · Vendu 600 000 $ (3 288 $/m²) 182,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +79 805 $ · Ajust. superficie +74 466 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 814 271 $ Poids 6 % |
| 12 | 1769, Colette, Lévis 2024-07-15 · 2.2 km · Vendu 627 000 $ (2 721 $/m²) 230,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +103 191 $ · Ajust. superficie −3 538 $ · Ajust. âge −15 675 $ | 710 979 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.