100 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
374 100 $
Unifamiliale · 2 988 $/m² · 125,2 m² · constr. 1946 · terrain 414,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
414,8 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
299 200 $
Rôle antérieur 273 900 $ +9.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528497405700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 900 $
Valeur bâtiment
131 300 $
Rôle antérieur
273 900 $
ID provincial
25213528497405700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
393 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 312
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 26 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, rue Augustin-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 234 m · Vendu 355 000 $ (2 998 $/m²) 118,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +10 194 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 351 921 $ Poids 92 % |
| 2 | 26, Route du President-Kennedy, Lévis 2026-03-02 · 284 m · Vendu 245 000 $ (1 968 $/m²) 124,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +18 711 $ · Ajust. superficie +689 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 288 899 $ Poids 91 % |
| 3 | 466, rue du Christ-Roi, Lévis 2026-03-20 · 328 m · Vendu 310 000 $ (2 428 $/m²) 127,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −3 034 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 338 390 $ Poids 90 % |
| 4 | 140, rue Saint-Antoine, Lévis 2026-06-30 · 214 m · Vendu 308 000 $ (2 653 $/m²) 116,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 884 $ · Ajust. superficie +12 071 $ · Ajust. âge −16 940 $ | 307 014 $ Poids 89 % |
| 5 | 115, rue Napoléon, Lévis 2025-12-17 · 148 m · Vendu 355 000 $ (2 665 $/m²) 133,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −10 661 $ · Ajust. âge +19 525 $ | 395 367 $ Poids 82 % |
| 6 | 14, rue l'Espérance, Lévis 2026-05-15 · 643 m · Vendu 535 000 $ (4 001 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −17 006 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 471 240 $ Poids 76 % |
| 7 | 428, rue du Christ-Roi, Lévis 2026-02-09 · 375 m · Vendu 102 438 $ (739 $/m²) 138,7 m² · constr. 1944 Ajust. marché +8 405 $ · Ajust. superficie −4 985 $ · Ajust. âge +1 024 $ | 106 882 $ Poids 72 % |
| 8 | 46, rue de la Vigie, Lévis 2026-02-06 · 187 m · Vendu 450 000 $ (4 106 $/m²) 109,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +32 026 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 473 946 $ Poids 71 % |
| 9 | 19, rue Delisle, Lévis 2025-12-08 · 747 m · Vendu 310 000 $ (2 650 $/m²) 117 m² · constr. 1956 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +10 863 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 332 873 $ Poids 64 % |
| 10 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 649 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie +6 610 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 113 927 $ Poids 64 % |
| 11 | 141, rue Napoléon, Lévis 2025-08-29 · 401 m · Vendu 333 500 $ (2 925 $/m²) 114 m² · constr. 1959 Ajust. marché +27 539 $ · Ajust. superficie +16 382 $ · Ajust. âge −21 677 $ | 355 744 $ Poids 63 % |
| 12 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 570 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +32 953 $ · Ajust. âge −18 650 $ | 402 446 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.