101 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
510 900 $
Unifamiliale · 5 395 $/m² · 94,7 m² · constr. 2019 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
495 100 $
Rôle antérieur 374 600 $ +32.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
528497916400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
174 100 $
Valeur bâtiment
321 000 $
Rôle antérieur
374 600 $
ID provincial
25213528497916400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
381 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 312
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 69 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 698, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-06-26 · 305 m · Vendu 355 000 $ (3 460 $/m²) 102,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −13 667 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 381 309 $ Poids 85 % |
| 2 | 13, rue L'Espérance, Lévis 2026-06-30 · 672 m · Vendu 436 000 $ (4 888 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 498 $ · Ajust. superficie +13 442 $ · Ajust. âge +43 600 $ | 498 540 $ Poids 77 % |
| 3 | 101, rue Dorval, Lévis 2026-05-01 · 367 m · Vendu 475 000 $ (5 615 $/m²) 84,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie +28 354 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 556 844 $ Poids 76 % |
| 4 | 370, rue de Verdun, Lévis 2026-06-26 · 742 m · Vendu 405 000 $ (4 470 $/m²) 90,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +9 164 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 459 771 $ Poids 75 % |
| 5 | 153, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-01 · 236 m · Vendu 326 000 $ (3 165 $/m²) 103 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 929 $ · Ajust. superficie −13 135 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 374 394 $ Poids 75 % |
| 6 | 92, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-02-25 · 631 m · Vendu 320 000 $ (3 206 $/m²) 99,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +26 254 $ · Ajust. superficie −8 176 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 370 078 $ Poids 75 % |
| 7 | 21, rue L'Espérance, Lévis 2026-03-06 · 712 m · Vendu 118 000 $ (1 269 $/m²) 93 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 012 $ · Ajust. superficie +1 078 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 139 890 $ Poids 75 % |
| 8 | 575, rue Saint-Onésime, Lévis 2025-11-04 · 96 m · Vendu 315 000 $ (3 032 $/m²) 103,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie −13 946 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 361 708 $ Poids 72 % |
| 9 | 21, rue Melville, Lévis 2025-09-23 · 473 m · Vendu 330 000 $ (3 552 $/m²) 92,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +30 579 $ · Ajust. superficie +3 197 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 396 776 $ Poids 72 % |
| 10 | 7, rue Melville, Lévis 2025-12-03 · 483 m · Vendu 461 000 $ (4 498 $/m²) 102,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +40 909 $ · Ajust. superficie −17 540 $ · Ajust. âge +46 100 $ | 530 469 $ Poids 70 % |
| 11 | 170, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-22 · 368 m · Vendu 200 000 $ (1 889 $/m²) 105,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie −10 576 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 172 $ Poids 67 % |
| 12 | 55, rue du Capitaine-Bernier, Lévis 2025-11-03 · 433 m · Vendu 527 590 $ (5 058 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 829 $ · Ajust. superficie −24 280 $ · Ajust. âge +52 759 $ | 604 898 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.