30 Rue RONSARD · Lévis
Valeur estimée
454 300 $
Unifamiliale · 4 168 $/m² · 109 m² · constr. 1977 · terrain 942,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
942,4 m²
Frontage
17,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 600 $
Rôle antérieur 339 500 $ +14.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538343584200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 100 $
Valeur bâtiment
164 500 $
Rôle antérieur
339 500 $
ID provincial
25213538343584200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
439 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
381 000 $
$/m² médian
3 848
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 54 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue Victor-Hugo, Lévis 2026-04-01 · 152 m · Vendu 336 000 $ (3 231 $/m²) 104 m² · constr. 1978 Ajust. marché +13 641 $ · Ajust. superficie +8 077 $ · Ajust. âge −1 680 $ | 356 038 $ Poids 92 % |
| 2 | 54, rue Flaubert, Lévis 2026-07-02 · 320 m · Vendu 315 000 $ (3 058 $/m²) 103 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 175 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 308 425 $ Poids 90 % |
| 3 | 9, rue Claudel, Lévis 2026-06-25 · 541 m · Vendu 440 000 $ (4 301 $/m²) 102,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +14 409 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 484 157 $ Poids 82 % |
| 4 | 12, rue Daudet, Lévis 2025-09-16 · 370 m · Vendu 517 000 $ (4 832 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 906 $ · Ajust. superficie +4 832 $ · Ajust. âge −2 585 $ | 567 153 $ Poids 75 % |
| 5 | 18, rue Lamartine, Lévis 2026-03-05 · 529 m · Vendu 282 000 $ (2 843 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +21 536 $ · Ajust. superficie +13 929 $ · Ajust. âge +9 870 $ | 327 336 $ Poids 73 % |
| 6 | 1247, rue Marcel-Dugas, Lévis 2026-08-07 · 831 m · Vendu 372 000 $ (3 626 $/m²) 102,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 602 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 346 402 $ Poids 70 % |
| 7 | 52, rue Lamartine, Lévis 2026-06-02 · 334 m · Vendu 445 000 $ (4 780 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +37 999 $ · Ajust. âge +6 675 $ | 495 286 $ Poids 67 % |
| 8 | 1271, rue Gérald-Godin, Lévis 2026-05-11 · 652 m · Vendu 410 000 $ (3 386 $/m²) 121,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −20 483 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 353 687 $ Poids 66 % |
| 9 | 5405, rue Bossuet, Lévis 2026-06-15 · 491 m · Vendu 462 000 $ (4 910 $/m²) 94,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +36 577 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 515 953 $ Poids 66 % |
| 10 | 1698, du Quotidien, Lévis 2026-05-01 · 942 m · Vendu 620 000 $ (5 561 $/m²) 111,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −6 951 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 558 867 $ Poids 65 % |
| 11 | 1572, rue du Quotidien, Lévis 2025-10-30 · 804 m · Vendu 442 000 $ (4 066 $/m²) 108,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 957 $ · Ajust. superficie +610 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 439 367 $ Poids 63 % |
| 12 | 3, rue Rabelais, Lévis 2025-06-06 · 330 m · Vendu 453 000 $ (3 949 $/m²) 114,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 407 $ · Ajust. superficie −11 256 $ · Ajust. âge +2 265 $ | 481 416 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.