116 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
333 900 $
Unifamiliale · 2 623 $/m² · 127,3 m² · constr. 1942 · terrain 408,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
408,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
280 500 $
Rôle antérieur 240 500 $ +16.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538406059300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 100 $
Valeur bâtiment
113 400 $
Rôle antérieur
240 500 $
ID provincial
25213538406059300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
333 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 352
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 18 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, rue Augustin-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 163 m · Vendu 355 000 $ (2 998 $/m²) 118,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +13 342 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 347 969 $ Poids 91 % |
| 2 | 26, Route du President-Kennedy, Lévis 2026-03-02 · 264 m · Vendu 245 000 $ (1 968 $/m²) 124,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +18 711 $ · Ajust. superficie +2 755 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 290 966 $ Poids 90 % |
| 3 | 466, rue du Christ-Roi, Lévis 2026-03-20 · 383 m · Vendu 310 000 $ (2 428 $/m²) 127,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +23 675 $ · Ajust. superficie −486 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 334 739 $ Poids 89 % |
| 4 | 140, rue Saint-Antoine, Lévis 2026-06-30 · 122 m · Vendu 308 000 $ (2 653 $/m²) 116,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 884 $ · Ajust. superficie +14 856 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 303 640 $ Poids 87 % |
| 5 | 115, rue Napoléon, Lévis 2025-12-17 · 82 m · Vendu 355 000 $ (2 665 $/m²) 133,2 m² · constr. 1935 Ajust. marché +31 503 $ · Ajust. superficie −7 862 $ · Ajust. âge +12 425 $ | 391 065 $ Poids 85 % |
| 6 | 14, rue l'Espérance, Lévis 2026-05-15 · 695 m · Vendu 535 000 $ (4 001 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −12 805 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 475 441 $ Poids 76 % |
| 7 | 428, rue du Christ-Roi, Lévis 2026-02-09 · 443 m · Vendu 102 438 $ (739 $/m²) 138,7 m² · constr. 1944 Ajust. marché +8 405 $ · Ajust. superficie −4 210 $ · Ajust. âge −1 024 $ | 105 608 $ Poids 75 % |
| 8 | 141, rue Napoléon, Lévis 2025-08-29 · 312 m · Vendu 333 500 $ (2 925 $/m²) 114 m² · constr. 1959 Ajust. marché +27 539 $ · Ajust. superficie +19 454 $ · Ajust. âge −28 348 $ | 352 146 $ Poids 62 % |
| 9 | 19, rue Delisle, Lévis 2025-12-08 · 725 m · Vendu 310 000 $ (2 650 $/m²) 117 m² · constr. 1956 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +13 645 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 329 455 $ Poids 62 % |
| 10 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 632 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie +7 601 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 112 818 $ Poids 61 % |
| 11 | 133, rue Augustin-Carrier, Lévis 2025-05-02 · 363 m · Vendu 445 000 $ (3 639 $/m²) 122,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +39 766 $ · Ajust. superficie +9 096 $ · Ajust. âge −42 275 $ | 451 588 $ Poids 59 % |
| 12 | 66, rue Saint-Édouard, Lévis 2026-07-13 · 491 m · Vendu 519 000 $ (3 512 $/m²) 147,8 m² · constr. 1954 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 993 $ · Ajust. âge −31 140 $ | 451 867 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.