124 Rue SAINT-ANTOINE · Lévis
Valeur estimée
355 100 $
Unifamiliale · 3 168 $/m² · 112,1 m² · constr. 1956 · terrain 404,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
404,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 000 $
Rôle antérieur 239 300 $ +20.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
538406484900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
REA01
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 500 $
Valeur bâtiment
121 500 $
Rôle antérieur
239 300 $
ID provincial
25213538406484900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 365
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Lévis
Vaut plus que 22 % des 59 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, rue Saint-Antoine, Lévis 2026-06-30 · 61 m · Vendu 308 000 $ (2 653 $/m²) 116,1 m² · constr. 1957 Ajust. marché +3 884 $ · Ajust. superficie −5 306 $ · Ajust. âge −1 540 $ | 305 038 $ Poids 97 % |
| 2 | 113, rue Augustin-Carrier, Lévis 2026-06-26 · 130 m · Vendu 355 000 $ (2 998 $/m²) 118,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −9 445 $ · Ajust. âge +0 $ | 350 032 $ Poids 94 % |
| 3 | 698, rue Saint-Onésime, Lévis 2026-06-26 · 179 m · Vendu 355 000 $ (3 460 $/m²) 102,6 m² · constr. 1956 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +16 435 $ · Ajust. âge +0 $ | 375 912 $ Poids 87 % |
| 4 | 170, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-22 · 244 m · Vendu 200 000 $ (1 889 $/m²) 105,9 m² · constr. 1959 Ajust. marché +17 748 $ · Ajust. superficie +5 855 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 220 603 $ Poids 82 % |
| 5 | 548, rue Crémazie, Lévis 2026-04-30 · 544 m · Vendu 373 000 $ (3 506 $/m²) 106,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +15 143 $ · Ajust. superficie +9 991 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 134 $ Poids 82 % |
| 6 | 538, rue de Verdun, Lévis 2026-02-26 · 628 m · Vendu 105 002 $ (944 $/m²) 111,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +8 615 $ · Ajust. superficie +425 $ · Ajust. âge −1 050 $ | 112 992 $ Poids 79 % |
| 7 | 153, rue Saint-Antoine, Lévis 2025-12-01 · 121 m · Vendu 326 000 $ (3 165 $/m²) 103 m² · constr. 1950 Ajust. marché +28 929 $ · Ajust. superficie +14 401 $ · Ajust. âge +9 780 $ | 379 110 $ Poids 78 % |
| 8 | 575, rue Saint-Onésime, Lévis 2025-11-04 · 147 m · Vendu 315 000 $ (3 032 $/m²) 103,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +12 430 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 366 034 $ Poids 77 % |
| 9 | 141, rue Napoléon, Lévis 2025-08-29 · 253 m · Vendu 333 500 $ (2 925 $/m²) 114 m² · constr. 1959 Ajust. marché +27 539 $ · Ajust. superficie −2 779 $ · Ajust. âge −5 002 $ | 353 257 $ Poids 75 % |
| 10 | 26, Route du President-Kennedy, Lévis 2026-03-02 · 268 m · Vendu 245 000 $ (1 968 $/m²) 124,5 m² · constr. 1877 Ajust. marché +18 711 $ · Ajust. superficie −12 201 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 276 010 $ Poids 75 % |
| 11 | 55, rue du Capitaine-Bernier, Lévis 2025-11-03 · 335 m · Vendu 527 590 $ (5 058 $/m²) 104,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +48 829 $ · Ajust. superficie +19 728 $ · Ajust. âge −18 466 $ | 577 681 $ Poids 74 % |
| 12 | 7, rue Melville, Lévis 2025-12-03 · 414 m · Vendu 461 000 $ (4 498 $/m²) 102,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +40 909 $ · Ajust. superficie +21 588 $ · Ajust. âge −6 915 $ | 516 582 $ Poids 72 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.